大风车考试网-在线学习网络资源平台!

所在位置:大風車考試網 > 新政策 > 正文

2025年宜昌買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法

2024-05-31 14:19:59 大風車考試網

“稅費”只要有交易就會產生,房屋交易也不例外,無論是辦理房產證亦或者房屋過戶手續時都需要繳納,所以,買房稅費如何計算?買房稅費都包括哪些?就會讓購房者產生了疑惑,以下是小編收集的相關信息,僅供參考。

2025年宜昌買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法

如果你在宜昌是首套房的話,那么總價80萬元的房屋需要繳納下列費用:

契稅:800000 * 1.5% = 12000元

說明:房屋面積在90米到144米(含144米)的,契稅稅率按1.5%征收;房屋面積90米以下(含90米),契稅按房屋總價的1%計算。

工本費:5元

維修基金:100(面積) * 100 = 10000元

說明:維修基金通常按買房款2%-3%的比例或者每米100至200元的標準交納至物業所在城市的房地產主觀部門指定的商業銀行,此文以每米100元測算為例

權屬登記費:80元

稅費總價:12000 + 5 + 10000 + 80 = 22085元

如果是二套房,繳納費用與首套房大致相同,區別就是房屋面積在90米以上(不含90米)的話,契稅按2%征收,既800000 * 2% = 16000元。

二手房要交什么稅?

如果你購買的是首套房,且賣家房屋為滿五唯一的,那么100米,總價80.0萬元的房屋,買賣方需要繳納的稅費有:

賣方承擔費用:

增值稅(滿五唯一):免稅

個稅:800000 * 1% = 8000元,或房屋買賣利潤部分(差額)的20%

買方費用:

(1)、2021年宜昌人才補貼最新政策及人才落戶買房補貼細則

2025年宜昌買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法

(2)、宜昌最新限購政策2021解讀,宜昌買房限購政策

契稅:800000 * 1.5% = 12000元

說明:房屋面積在90米到144米(含144米)的,契稅稅率按1.5%征收;房屋面積90米以下(含90米),契稅按房屋總價的1%計算。

交易手續費:100(面積) * 2 = 200元

房屋評估費:800000(總價) * 0.5% = 4000元

房屋所有權登記費:80元

合計:12000 + 200 + 4000 + 80 = 16280元

如果你購買的二手房是二套房屋,或者購買的是非普通住宅,契稅是按房屋總價的3%收取,既800000 * 3% = 24000元。

  • 相關文章
主站蜘蛛池模板: 水阻柜-液阻柜-高压开关柜-高压固态软启动柜-磁控软启动柜-电解粉-无功补偿柜-配电柜-襄阳源创电气 | 威学一百-专注国际学校择校备考-DSE-A-level-雅思-托福-OSSD-港澳台联考-AP-IGCSE-IB-AMC-多邻国-PTE-SAT-SSAT-小语种(如日语,韩语,德语,法语,西班牙语,意大利语,俄语,泰语)等考试培训,为出国留学学生提供个性化定制性学习方案,线下实体面授+线上网络课程, 提供一对一,小班课等多种班型 | 洗车机-自动汽车洗车机-全自动洗车设备-全自动电脑洗车机-北京自然绿环境科技发展有限公司 | 盆底肌修复仪器-产后康复脉冲磁训练仪-南京佳澜健康管理有限公司 | 诸城市瑞特机械有限公司_洗筐机,周转箱,托盘清洗机,风淋室 | 恒温干燥箱厂家-烘箱厂家-马弗炉厂家-生化培养箱-上海有丰科学仪器有限公司 | 拉丝模|高晶异形拉丝模|联合拉拔机模具|钼丝拉丝模|金刚石纳米涂层模|焊丝拉丝模|钨钢拉丝模|聚晶拉丝模_河北恩泰利嘉金属制品有限公司 | 沼气池-沼气设备-沼气工程-山东达禹环境工程有限公司 | 拉丝模|高晶异形拉丝模|联合拉拔机模具|钼丝拉丝模|金刚石纳米涂层模|焊丝拉丝模|钨钢拉丝模|聚晶拉丝模_河北恩泰利嘉金属制品有限公司 | 玉米加工机械_玉米加工设备_玉米深加工机械_玉米糁加工设备--滑县鑫丰粮油机械有限公司 | 清研集团 - 北京清研灵智科技有限公司| 自走式缠绕机_上海德目包装设备厂家_在线式缠绕机_缠绕膜打包机 自装卸(挂桶)车|钩臂垃圾车|压缩垃圾车|密封自卸车|环卫垃圾车|餐厨车泔水车湖北程力专用车厂家 | 亿企商贸-亿万企业的商务贸易平台-B2B企业产品发布供求信息平台,一带一路中国企业及产品展示平台,免费企业智能自助建站网络营销推广平台,打造B2B企业黄页产品信息发布推广专业综合电子商务平台! | 直流电源|Chroma直流电源|可程控直流电源-卓定电子Chroma代理 | 山东货架厂家,重型货架,阁楼货架,钢平台,板材货架-山东智造仓储设备有限公司 | 活性炭吸附设备,UV光氧废气处理设备,破碎机专用除尘器,催化燃烧设备厂家-河北碧清环保设备有限公司 | 同兴科技-安徽同兴科技发展有限责任公司 | 廊坊大地木业有限公司| 呼吸家官网|肺功能检测仪生产厂家|国产肺功能仪知名品牌|肺功能检测仪|肺功能测试仪|婴幼儿肺功能仪|弥散残气肺功能仪|肺功能测试系统|广州红象医疗科技有限公司|便携式肺功能仪|大肺功能仪|呼吸康复一体机|儿童肺功能仪|肺活量计|医用简易肺功能仪|呼吸康复系统|肺功能仪|弥散肺功能仪(大肺)|便携式肺功能检测仪|肺康复|呼吸肌力测定肺功能仪|肺功能测定仪|呼吸神经肌肉刺激仪|便携式肺功能 | 转炉烟道,转炉汽化冷却烟道,转炉汽化烟道,汽化冷却烟道系统生产厂家-宏发制造集团有限公司原河北宏发机械有限公司 | 深圳市泰美乐纸制品有限公司-纸杯厂,一次性纸杯,广告纸杯,奶茶纸杯,试饮纸杯定做 | 深圳理津技术有限公司(REHLOGY)-全球工业品供应商:自动化产品|仪器仪表|设备|备品备件|工具|消耗品|非标设备|建筑工程等一站式综合服务! | 指纹锁_智能锁_指纹密码锁_智能锁十大品牌_智能门锁厂家-深圳市豪力士智能科技有限公司 | 陕西锐锋建筑安装有限公司,锐锋建筑,总承包,专业分包,市政综合,劳务,水电钢构,铁路公路,房建,房屋建筑施工 | 数控机床市场网-专业的数控机床网站 | 昆明塑料包装袋|云南塑料包装袋|昆明塑料袋厂家|云南茶叶大米蔬菜种子食品包装袋就来阮门包装有限公司 | 无塔供水_无塔供水设备_全自动_石家庄工泉水处理设备有限公司_家用无塔供水器 | 江门高空车出租|高空作业设备出租|中特设备租赁有限公司 | 模具配件加工厂|东莞模具配件加工|模具配件加工厂|精密塑胶模具配件|东莞市优迪精密模具制品有限公司 | 宿州电机维修厂家,大型电机维修及二手电机修理到安徽鑫瑞特电机装备有限公司 | 环保白电油_甲醇_二价酸酯DBE_防白水-【名亿新材料】 | 消防巡检柜-EPS应急电源-交直流屏厂家-中央信号屏-万正电源 | 加力管钳,液压动力钳,液压转盘-加力管钳,液压动力钳,液压转盘,山东临朐静远石油机械有限公司 | 深圳理津技术有限公司(REHLOGY)-全球工业品供应商:自动化产品|仪器仪表|设备|备品备件|工具|消耗品|非标设备|建筑工程等一站式综合服务! | 南京申信智能科技有限公司 | 途远VR+_成都VR全景制作_成都360全景漫游_成都720全景航拍_成都途远科技有限公司 | 万通汽车学校,汽车学校,汽修学校,汽修培训学校,汽车美容学校,汽车维修学校,学汽修-武汉万通汽车学校官方网站 | 山东万利精密机械制造有限公司-高速金属圆锯机,数控高速圆锯机,高速圆锯机生产厂家 | 实木全屋定制|整木定制|整木家装|实木护墙板-浩冠家具官网 | 摩托车-摩托车配件-摩托车与配件_摩托车与配件行业权威的门户网站! | 全国产品维权打假真伪验证系统-石家庄市海略科技有限公司官方网站 |