大风车考试网-在线学习网络资源平台!

2025年許昌買房交稅項目有哪些,繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用計算方法

2024-05-22 13:35:49 大風(fēng)車考試網(wǎng)

“稅費(fèi)”只要有交易就會產(chǎn)生,房屋交易也不例外,無論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過戶手續(xù)時都需要繳納,所以,買房稅費(fèi)如何計算?買房稅費(fèi)都包括哪些?就會讓購房者產(chǎn)生了疑惑,以下是小編收集的相關(guān)信息,僅供參考。

2025年許昌買房交稅項目有哪些,繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用計算方法

如果你在許昌是首套房產(chǎn)的話,那么面積130米、房價2萬元一的住宅需要繳納以下費(fèi)用:

契稅:3640000 * 1.5% = 54600元

說明:住宅面積在90米到144米(含144米)的,契稅稅率按1.5%征收;住宅面積90米以下(含90米),契稅按房屋總價的1%計算。

工本費(fèi):5元

維修基金:130(面積) * 100 = 13000元

說明:維修基金通常按買房款2%-3%的比例或每米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在區(qū)域的房地產(chǎn)主觀部門指定的商業(yè)銀行,此文以每米100元計算為例

權(quán)屬登記費(fèi):80元

稅費(fèi)總價:54600 + 5 + 13000 + 80 = 67685元

如果是二套房,繳納費(fèi)用與首套房產(chǎn)基本相同,區(qū)別就是住宅面積在90米以上(不含90米)的話,契稅按2%征收,既3640000 * 2% = 72800元。

二手房要交哪些稅?

如果你購買的是首套房產(chǎn),且賣家住宅為滿五唯一的,那么130米,總價364.0萬元的住宅,甲乙雙方需要繳納的稅費(fèi)有:

賣方承擔(dān)費(fèi)用:

增值稅(滿五唯一):免稅

個稅:3640000 * 1% = 36400元,或住宅交易利潤部分(差額)的20%

買方費(fèi)用:

(一).2021年許昌人才補(bǔ)貼最新政策及人才落戶買房補(bǔ)貼細(xì)則

2025年許昌買房交稅項目有哪些,繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用計算方法

(二).許昌最新限購政策2021解讀,許昌買房限購政策

契稅:3640000 * 1.5% = 54600元

說明:住宅面積在90米到144米(含144米)的,契稅稅率按1.5%征收;住宅面積90米以下(含90米),契稅按房屋總價的1%計算。

交易手續(xù)費(fèi):130(面積) * 2 = 260元

房屋評估費(fèi):3640000(總價) * 0.5% = 18200元

房屋所有權(quán)登記費(fèi):80元

合計:54600 + 260 + 18200 + 80 = 73140元

如果你購買的二手房是二套住宅,或購買的是非普通住宅,契稅是按房屋總價的3%收取,既3640000 * 3% = 109200元。

  • 相關(guān)文章
主站蜘蛛池模板: 正拓夏令营官网-中小学生军事夏令营-研学军旅训练拓展夏令营 | 潍坊网络推广,临沂360推广,东营360推广,枣庄360推广,潍坊网站建设,潍坊网络公司,潍坊360搜索,潍坊APP开发,潍坊360推广,潍坊360代理,潍坊点睛网络科技有限公司 | 无尘布_乳胶手套_防静电手环_口罩-苏州迈思德超净科技有限公司 | 新密耐火材料厂家价格-河南郑州荣盛窑炉耐火材料有限公司 | 唐山搬家公司-搬家公司电话价格-四通搬家 | 景观灯-庭院灯-多功能路灯-高杆灯-智慧灯杆生产厂家-扬州景尚光电 | 实验升降炉-箱式管式炉- 台车真空炉-熔块旋转炉-推板隧道窑-洛阳鲁威窑炉有限公司 | 山东腾达源金属材料官网-耐磨板nm400,nm400耐磨钢板,nm500耐磨钢板切割,耐候板批发,高强板现货【价格】 | 上海钧尚电器有限公司 - Faulhaber电机 AMETEK pittman电机 AMETEK ROTRON军用航空风机 Exlar电动缸 MAE电机 MCG电机 CP电动工具 马头工具 AMCI驱动器 直流电机 减速箱 直流伺服电机,无刷电机,直线电机 直流防爆电机 防爆电机 汽车助力转向电机 EPS电机 faulhaber motor faulhaber gearbox NANOTEC电机 ELWOOD电机 PHYTRON电机 EXLAR伺服电动缸 高力矩、高性能直流电机,音圈电机,风机,直流风机,航空风机 | 住友套管总代理-日本住友套管-住友热缩管-上海弘奇电子科技有限公司 | 水暖毯厂家-水暖毯配件-河北鑫政扬家用电器有限公司 | 太原铁艺围栏-山西泓宸辉铁艺工程有限公司 | 上海三友医疗器械股份有限公司| 双螺杆挤压膨化设备_挤压熟化设备_烘干设备_油炸设备及喷涂调味设备-山东铭本机械科技公司 | 智能化会议系统|多媒体会议系统|无纸化会议系统|会议音箱|高清视频会议终端|智能化会议室|会议系统|视频会议系统-深圳市航视达科技有限公司 | 河北热风机,电热暖风机,燃油暖风机,工业暖风机厂家安装,批发-河北嘉鹏冷暖风机有限公司 | 新密耐火材料厂家价格-河南郑州荣盛窑炉耐火材料有限公司 | 西安西雷脉冲功率技术有限公司-高压调制器/加速器与脉冲功率系统的研发/生产/应用推广/高压脉冲电源的应用研究/设计/生产和销售/高功率脉冲器件/材料与仪器设备的研发/生产和销售/高电压/大电流/强磁场环境的模拟及测试服务/会议会展服务/货物及进出口的业务/脉冲功率技术领域类的技术转让 | 首页-青特集团官方网站 | 检重秤,液化气充装秤,滚筒电子秤,汽车衡厂家|上海越衡实业 | 河南反渗透设备,河南纯净水设备,河南软化水设备,郑州EDI超纯水设备,郑州水处理设备厂家_河南江宇环保科技有限公司 | 沥青灌缝胶-路面贴缝带-灌缝胶厂家-山东晟辉工程材料有限公司 | 模具|晒纹-咬花-拉丝纹-立体纹-东莞市佳毅激光科技有限公司 | 水暖空调厂家|山东水暖空调厂家|泰安燃气壁挂炉-泰安市鸿雁科贸有限公司 | 太原塑料托盘,塑料筐,塑料箱,塑料垃圾桶_太原都程塑料制品有限公司 | 专注欧美工业控制自动化设备-MRO工业品采购服务-科电远扬 | 全开式真空干燥机_全开耙式真空干燥机_全开式动态真空干燥机,江阴千峰机械制造有限公司 | 金相切割机-金相磨抛机-显微/维氏/布氏/洛氏硬度计-自准直仪-金相显微镜-万能材料试验机-清洁度检测仪-淋雨试验机-上海中研精密仪器制造有限公司 | 免费的动态思维导图软件,脑图大师,思维导图制作软件 - 万彩脑图大师官网 | 模具配件加工厂|东莞模具配件加工|模具配件加工厂|精密塑胶模具配件|东莞市优迪精密模具制品有限公司 | 铝型材定制_东莞铝型材_散热器铝型材_工业铝合金型材挤压加工生产厂家价格-中亚铝业 | 华帝衣柜定制_全屋家具定制_橱柜定制-华帝家居 | 华帝衣柜定制_全屋家具定制_橱柜定制-华帝家居 | 上海升降机_导轨式升降货梯_移动铝合金升降机_上海力盏电动液压平台厂家 | 健力普医疗-半导体激光治疗仪,红外偏振光治疗仪,近红外线治疗仪-独家功能,光疗典范 | 重庆风机_风阀_风口-重庆仁龙风机有限公司 | 夏令营报名中心-军事夏令营哪家好-青少年夏令营推荐-中小学夏令营活动-夏令营报名中心 | 兰州环氧地坪,兰州防火涂料-甘肃皓天环氧地坪工程 | 家用油烟净化机_商用餐饮油烟净化器_工业油雾废气处理设备_深圳市宝篮环保 | 汽车轴承|圆锥滚子轴承|轴承生产厂家|赛襄轴承 | 红都服装官网-北京红都西服-红都西服定制-北京红都集团 |