永州市購房政策

已經住滿5年的經濟適用房購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。購買此類二手經濟適用房除正常繳納1.5％的契稅、5‰的印花稅外，不需要再繳納銷售價3％的土地出讓金。尚未住滿5年的經濟適用房經濟適用房買賣政策，購買此類已購經濟適用房的客戶，首先必須滿足普通經濟適用房的購買條件；其次購房人還需辦理經濟適用住房購買資格審核手續。

永州買房落戶政策

1、全面放開建制鎮和小城市落戶限制。在縣級市市區、縣人民政府駐地鎮和其他建制鎮有合法穩定住所（含租賃）的人員，本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母等，可以在當地申請登記常住戶口。

2、有序放開市中心城區落戶限制。在城區合法穩定就業并有合法穩定住所（含租賃），同時按照國家規定參加社會保險的人員，本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母等，可以在當地申請登記常住戶口。

3、原戶口空掛在上述地區或掛靠親友、集體戶的，在市城區已取得合法住所的，原則上須在合法住所地登記戶口，沒有合法住所的，可以掛靠親友家庭戶、工作單位集體戶、社區集體戶和人力資源服務機構集體戶，但須進行“三實”信息采集，派出所不得強制注銷或遷移。

4、規范城鎮地區居民到農村地區落戶限制。對城鎮地區居民違反規定在農村地區購置宅基地的，一律不準落戶。

永州貸款買房條件

一、永州市公積金貸款買房條件：

1、借款人及其所在單位必須連續足額繳存住房公積金，無欠繳、停繳記錄

2、個人征信良好，有穩定的職業和收入，有按期償還貸款本息的能力

3、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的相關證明材料

4、同意辦理中心認可的擔保方式。

二、永州商業貸款買房條件：

（1）借款人所需條件

1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）

2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

（2）需要提供的資料

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

（3）借款人應提供的材料

1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3.收入證明（銀行指定格式）

4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。