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2025年四川房?jī)r(jià)排名一覽表,四川各市房?jī)r(jià)排名趨勢(shì)

2024-05-23 16:28:05 大風(fēng)車考試網(wǎng)

四川省成都市房?jī)r(jià):

成都12月新房均價(jià)7133元/m2環(huán)比上月增長↑0.11%

成都11月新房均價(jià)7125元/m2

西昌,作為涼山州的州府,由于氣候等原因,在售樓盤單價(jià)達(dá)到7000元以上,位列四川二三線城市房?jī)r(jià)排行榜首

;綿陽,作為四川第二大城市,均價(jià)4800元/方米,雖然均價(jià)不高,但一些品牌開發(fā)商項(xiàng)目卻直接拉動(dòng)價(jià)格上

浮,華潤中央公園均價(jià)7000元/方米;離成都不到50公里的三線城市簡(jiǎn)陽,新房均價(jià)每方米超過了3500元,

而2008年,簡(jiǎn)陽的房?jī)r(jià)基本上不會(huì)超過1200元/方米。西充,這個(gè)位于南充,四川有名的貧困縣,房屋均價(jià)達(dá)

到了3300元/方米,最高售價(jià)3700元/方米。

現(xiàn)狀分析:

在房地產(chǎn)市場(chǎng)大好的二三線城市中,一個(gè)不容忽視的問題是,房?jī)r(jià)上漲速度已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)與居民的購買能力、家庭收

入與房?jī)r(jià)比不成比例。更讓人驚嘆的是,曾經(jīng)的貧困縣,南充市下屬的一個(gè)小縣城西充,在過去一年左右時(shí)間,

房?jī)r(jià)整體水便從1600元/方米飆升到3300元/方米,堪稱省內(nèi)三、四級(jí)城市中房?jī)r(jià)大幅攀升的樣本。對(duì)于

慢慢進(jìn)入高房?jī)r(jià)的“危險(xiǎn)區(qū)”的這些二三線城市,是否已經(jīng)“透支”,各界說法不一。雖然受制于各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展

水和收入水,二、三線城市的房地產(chǎn)價(jià)格絕對(duì)水,同成都仍有距離。但從數(shù)據(jù)上看,這些城市都存在房?jī)r(jià)

嚴(yán)重脫離收入水、房屋銷售價(jià)格嚴(yán)重脫離租金水的共同點(diǎn)。

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