南公積金貸款額度=(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2。以下是小編收集整理的關于南公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、南公積金貸款額度最新政策

二、調整住房公積金最高貸款額度

南市雙方正常繳存住房公積金的職工家庭，住房公積金貸款最高額度調整為80萬元；單方正常繳存住房公積金的職工家庭，住房公積金貸款最高額度調整為50萬元。

三、提高生育二孩或三孩職工家庭住房公積金貸款額度

對于按照國家生育政策生育二孩或三孩的職工家庭，申請使用住房公積金貸款購房的，在符合我市住房公積金貸款的條件下，其住房公積金貸款額度在最高貸款額度范圍內測算的基礎上另加20萬元。

本通知自2023年7月1日起施行，相關文件與本通知不符的，以本通知為準。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。

2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規定。

8、已支付不低于規定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、南公積金的貸款額度計算公式

南住房公積金貸款額度的計算，要根據南住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定，根據該三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
　　1.按照南住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度計算公式為:
　　(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
　　2.按照南貸款最高限額計算的可貸額度
　　一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。
　　3.按照南貸款比例計算的可貸額度
　　對購買南首套住房且套型建筑面積在90方米(含90方米)以下或按規定購買南經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;
　　對購買第二套南住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。