大連公積金貸款額度=借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數*規定的占收入還款比例(系數)*12個月*貸款年限(系數暫定為0.4)。以下是小編收集整理的關于大連公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、大連公積金貸款額度最新政策

2024年大連的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關政策

對于大連的公積金貸款額度公積金的繳存方式分為兩種：公司繳存和個人自愿繳存。公積金貸款的期限為1-30年，必須為整年數，貸款年限和主貸款人年齡之和不得超過男65周歲女60周歲，個人自愿繳存的可貸額度為余額的5倍。

第一種情況是普通人。如果你的公積金是公司繳存的，那么你的貸款額度是余額的15倍，金普新區的最高貸款額度為40萬，雙人貸款額度為67萬。需要注意的是，月均還款不超過月繳存基數的50%。如果你的繳存基數太低，那么你的貸款額度可能會受到限制。

第二種情況是人才。對于人才來說，公積金貸款不受余額15倍的限制，最高貸款額度可以提高20萬。這里的人才是指全日制本科畢業5年內的畢業生和認定的僅缺人才、首套首次公積金貸款。這里的額度也會受到繳存基數的影響，如果你的等級比較低，那么你的貸款額度可能會受到限制。此外，如果你被認定為高層人才，那么你的貸款額度可能會被放寬2-5倍。

第三種情況是多子女家庭。如果你有兩個或以上的子女，其中至少有一個未滿18周歲，那么你可以申請最高額度為20萬的貸款，而且不受余額15倍的限制。同樣地，你的貸款額度也會受到你的繳存基數的影響，如果你的等級比較低，那么你的貸款額度可能會受到限制。

如果你同時符合人才和多子女家庭的條件，那么你可以疊加享受這兩個優惠政策。公積金貸款的方式有很多種，你可以根據自己的情況選擇適合自己的貸款方式。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。

2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規定。

8、已支付不低于規定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、大連公積金租房提取新政

大連公積金十條惠民新政全部落地

租房可提取公積金不限次數秒到賬

購房首付不夠，可用公積金來付；租房提取可足額提、不限次、秒到賬；有房職工跨區租房可提取公積金付房租……6月19日，大連又有6條住房公積金惠民新政實施。

支持購買新建商品房提取住房公積金支付首付款。購買新建商品住房，與房地產開發企業簽訂商品房買賣合同或認購協議的繳存人，可提取本人及其配偶住房公積金賬戶內存儲資金支付購房首付款。提取后不影響該套住房日后辦理公積金貸款額度計算。

優化住房公積金租房提取機制。新市民、青年人、多子女家庭、租住商品住房且登記備案的、租住保障性租賃住房的，可按當年實際房租支出足額提取住房公積金，不設最高限額。擴大住房公積金租房提取范圍，在大連市行政區域內無自有住房，或已有住房但住房所在地與本人住房公積金賬戶繳存機構所在地分屬不同區域，且在賬戶繳存機構所在地租房自住的，均可提取住房公積金支付房租。

實行住房公積金租房提取周期自主靈活確定。取消一年只能提取一次和各次提取間隔12個月的限制，可自行選擇按年、按月或更靈活的提取周期年內多次辦理租房提取。

增加住房公積金償還商貸按月提取方式。符合商貸提取條件的可按月提取住房公積金償還商業住房貸款本息，同一自然年度內未足額提取的，可多次提取。

增加商業貸款轉住房公積金組合貸款業務。已辦理住房商業貸款的繳存人可將原商業貸款轉為住房公積金貸款或住房公積金組合貸款，可進一步減少貸款利息支出、減輕還貸壓力。

優化低保人員住房公積金貸款貼息機制。對低收入群體辦理住房公積金貸款的借款人給予利息補貼，貼息政策覆蓋至最低生活保障家庭、低保邊緣戶家庭、困難家庭中的單獨保障人員、特困供養人員等所有低收入群體。

今年年初， 大連市住房公積金管理中心發布了2023年住房公積金惠民便民“雙十條”工作計劃。3月15日，“雙十條”首條惠民新政“住房公積金貸款帶抵押過戶”正式落地，并成功辦理全省首筆住房公積金貸款帶抵押過戶業務；4月7日，集中出臺“提高多子女家庭住房公積金貸款和提取額度、下調住房公積金貸款首付款比例、延長二手房住房公積金貸款年限”3條惠民政策。此次發布6條新政，標志“雙十條”中十條惠民新政全部落地。