浙商銀行調整下發(fā)個人貸款通知：

對非“限購”城市，城市居民首套房首付比例從原來的30%降低到20%（注意！廣元屬于非“限購”城市）

浙商銀行：宣布非限購城市首套住房首付降低至2成！

2月24日，21世紀經濟報道記者獲悉，浙商銀行日下發(fā)調整個人貸款通知，對非“限購”城市，各分支機構可根據當地“限購”“限貸”和監(jiān)管政策情況，將非“限購”城市居民家庭購買首套個人住房的首付貸款比例從原來的三成（30%）調降至二成（20%）。

浙商銀行是期首個調整住房貸款政策的銀行案例。房地產實行“因城施策”，非“限購”城市首套房首付比例原則上為25%，各地可向下浮動5個百分點。全國大部分地區(qū)和銀行仍執(zhí)行首套房首付比例三成的政策。

作為首個調整住房貸款政策的銀行，浙商銀行非限購城市首套二成首付政策無疑釋放著強烈的信號！

據悉，這個政策沒有屬地限制全國范圍內有浙商銀行的非限購城市都將實行！

這是疫情以來首個調整個人住房貸款的銀行政策。

浙商銀行是12家股份制銀行之一，總行設在浙江杭州。大家不要以為這樣就跟廣元沒有關系了！

據了解，這個政策沒有屬地限制，全國范圍內有浙商銀行的非限購城市都將實行！

此前，央行剛剛降息，5年期LPR下調5個基點！

2020年2月20日，1年期貸款市場報價利率（LPR）為4.05%，此前為4.15%；5年期以上貸款市場報價利率（LPR）為4.75%，此前為4.8%。1年期LPR與此前1年期MLF利率下調幅度一致，均為10個基點。5年以上則下降5個基點。

四川省商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例有調整

經四川省市場利率定價自律機制核心成員審議通過，約定四川省商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例的執(zhí)行標準如下：

一、四川省甘孜州、阿壩州、涼山州（除西昌市）首次購買普通自住房的居民家庭，最低首付款比例為25%。四川省其他地區(qū)首次購買普通自住房的居民家庭，最低首付款比例為30%。

二、擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，其中：

成都市天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)南部園區(qū)最低首付款比例不低于70%，且貸款最長年限不超過25年；

成都市高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等11個區(qū)域，最低首付款比例不低于60%，且貸款最長年限不超過25年；

四川省甘孜州、阿壩州、涼山州（除西昌市）最低首付款比例為40%；

全省其他地區(qū)最低首付款比例為50%。

三、擁有2套及以上住房的居民家庭，其中：

成都市高新區(qū)（西部園區(qū)、南部園區(qū)）、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等12個區(qū)域已擁有2套及以上（無論是否有貸款或是否結清相應貸款）住房的家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;

全省其他地區(qū)，已擁有2套及以上且相應購房貸款未結清的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。