2020岳陽手機提取公積金操作指南

一、手機公積金業(yè)務流程

（一）退休提取業(yè)務

職工申請退休提取的步驟：

1、職工關注“岳陽住房公積金”微信公眾號

2、密碼或刷臉登錄

3、選擇要辦理的業(yè)務:離退休提取

4、根據(jù)提示填寫錄入身份信息及本人銀行賬戶信息

5、刷臉認證并提交業(yè)務

6、退休提取業(yè)務受理成功

7、公積金中心審核復核

8、資金撥付

職工申請退休提取需滿足的條件：

1、年齡：達到法定退休年齡

岳陽市退休年齡目前規(guī)定為：男60歲，女職工50歲，女干部55歲（處級干部60歲）。

2、賬戶已封存

3、職工無貸款、無擔保、無司法凍結

以上3條件需同時滿足，任一條件不符，系統(tǒng)不受理

（二）按年償還公積金貸款提取業(yè)務

職工申請按年償還公積金貸款提取的步驟：

1、職工關注“岳陽住房公積金”微信公眾號

2、密碼或刷臉登錄

3、選擇要辦理的業(yè)務:按年償還公積金貸款提取

4、系統(tǒng)自動填寫提取職工（主貸人）預留的還貸銀行賬號（或手動錄入配偶銀行賬戶信息）

5、刷臉認證并提交業(yè)務

6、按年償還公積金貸款業(yè)務受理成功

7、公積金中心審核復核

8、資金撥付

職工申請按年償還公積金貸款提取需滿足的條件：

1、未辦理月對沖業(yè)務

2、距離上一次年對沖提取已滿180天且已正常還貸6個月或申請日距放貸日180天從未辦理年對沖業(yè)務且已正常還貸6個月

3、已正常還貸到提取日上一個月份

4、最12個月逾期還貸次數(shù)小于2次

5、主貸人及配偶均不得為他人（除本人及配偶外）作擔保，不能有司法凍結

以上5條件需同時滿足，任一條件不符，系統(tǒng)不受理

6、可提取金額為主貸人本次提取區(qū)間（最多不得超過12個月）的還貸額合計（取整至百位）

7、如主貸人的公積金賬戶余額大于等于可提取金額，則僅限主貸人按此金額提取，配偶不得提取；

如主貸人公積金賬戶余額小于可提取金額但大于100元，則在主貸人提取后，配偶可申請?zhí)崛∈Ｏ碌牟铑~部分。且夫妻雙方必須在同一天申請，主貸人先申請，配偶后申請。

如主貸人公積金賬戶余額小于100元，則配偶可單獨申請。可提取金額為主貸人本次提取區(qū)間（最多不得超過12個月）的還貸額合計

退休提取和按年償還公積金貸款提取，職工均無需到公積金中心，可在家中通過“岳陽住房公積金”微信公眾號自行申請。

（三）異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請：

職工申請異地轉(zhuǎn)移接續(xù)的步驟：

1、職工關注“岳陽住房公積金”微信公眾號

2、密碼或刷臉登錄

3、選擇要辦理的業(yè)務:異地轉(zhuǎn)移接續(xù)

4、根據(jù)提示自行填寫相關信息

5、刷臉認證并提交審核

6、岳陽市公積金中心通過住建部臺發(fā)函至對方公積金中心

7、對方公積金中心接收聯(lián)系函，審核通過后轉(zhuǎn)賬

8、岳陽公積金中心進賬

9、錄入職工個人賬戶

10、在住建部臺辦結業(yè)務

職工申請異地轉(zhuǎn)移接續(xù)需滿足的條件：

1、職工在異地的公積金已封存六個月以上

2、職工必須在岳陽公積金中心開戶并正常繳存六個月（有六個月的匯繳流水且申請日距開戶日已滿180天）

3、職工應準確知曉自己在異地的公積金信息，包括：在異地公積金中心的原單位名稱和公積金個人賬號（某些城市的公積金中心會將封存一定時間的賬號轉(zhuǎn)入集中封存賬戶，職工應自行查詢清楚）

以上3條件需同時滿足，任一條件不符，系統(tǒng)不受理

根據(jù)住建部規(guī)定，異地轉(zhuǎn)移業(yè)務應當辦理面簽，職工必須本人攜帶身份證前往岳陽市住房公積金中心的相關管理部辦理

二、手機公積金提取業(yè)務的資金撥付

（一）離退休提取業(yè)務

提取職工在公積金業(yè)務系統(tǒng)中的姓名及身份證號與該職工提供的銀行賬戶姓名及身份證號必須完全一致。

（二）按年償還公積金貸款提取業(yè)務

1、提取人是主貸人，其收款銀行賬戶必須是由系統(tǒng)自動填寫預留的還貸賬戶，且不可更改。

2、提取人為主貸人配偶，其收款銀行賬戶信息由職工自行錄入，該賬戶的姓名及身份證號與公積金業(yè)務系統(tǒng)中該提取人的姓名與身份證號必須完全一致

（三）中心工作人員完成以上提取業(yè)務審核后，在3個工作日內(nèi)撥付資金至提取職工該銀行賬戶上。

三、手機公積金業(yè)務辦理時間

（一）離退休提取和年對沖還貸提取，職工可于任何時間（除法定節(jié)假日以外）在手機上自行申請上述業(yè)務。

（二）異地轉(zhuǎn)移業(yè)務辦理時間為岳陽市住房公積金管理中心工作時段。

（三）本中心工作人員在法定工作日的工作時段（上午9:00-下午5:00）接收及處理上述業(yè)務。

2020岳陽公積金提取指南（條件+材料）

一、提取條件

1. 購買期、現(xiàn)房；

2. 購買二手房；

3. 建造自住住房；

4. 購買拆遷安置房；

5. 購買經(jīng)濟適用房；

6. 翻建、大修自住住房；

7. 離、退休；

8.與單位終止勞動關系未再就業(yè)；

9. 出境定居；

10. 償還住房公積金貸款；

11. 償還商業(yè)銀行住房按揭貸款（末筆結清）；

12. 租房居住；

13. 職工死亡或被宣告死亡；

14. 家庭生活困難享受低保。

二、提取材料

1.購買期、現(xiàn)房 所需材料

家庭《不動產(chǎn)套數(shù)證明》和《房屋產(chǎn)權信息查詢證明》；

12個月內(nèi)的《不動產(chǎn)登記證明》或《不動產(chǎn)權證書》；

購房合同；已付購房款發(fā)票（收據(jù)）；

個人儲蓄存折、卡或住房公積金聯(lián)名卡。

2.購買二手自住住房

家庭《不動產(chǎn)套數(shù)證明》和《房屋產(chǎn)權信息查詢證明》；

過戶后12個月內(nèi)的《不動產(chǎn)權證書》；

不動產(chǎn)交易發(fā)票、繳納過戶稅費的發(fā)票、購房合同（協(xié)議）；

提取人個人儲蓄存折、卡或住房公積金聯(lián)名卡。

3.建造自住住房

職工家庭為單位的《不動產(chǎn)套數(shù)證明》和《房屋產(chǎn)權信息查詢證明》；

住房主體工程開始動工建設的資料；

12個月內(nèi)的《不動產(chǎn)權證書》或24個月內(nèi)有關建房的行政審批資料；

施工合同和支付費用憑證原件；

提取人個人儲蓄存折、卡或住房公積金聯(lián)名卡。

4.拆遷安置房

拆遷安置補償協(xié)議實物補償安置的提供安置房購買合同，貨幣補償安置的提供商品房購買合同；

《不動產(chǎn)登記證明》或《不動產(chǎn)權證書》；

實物補償安置的提供實際購房款的支付憑證，貨幣補償安置的提供免稅憑證；

提取人個人儲蓄存折、卡或住房公積金聯(lián)名卡。

5.經(jīng)濟適用房

經(jīng)濟適用房購買合同；

《不動產(chǎn)登記證明》或《不動產(chǎn)權證書》；

購房發(fā)票或付款收據(jù)；

提取人個人儲蓄存折、卡或住房公積金聯(lián)名卡。

6.翻建、大修自住住房

大修自住住房的提供《房屋所有權證》或《不動產(chǎn)權證書》，

《房屋安全鑒定報告》，且鑒定等級為C或D級。

翻建自住住房的提供住房主體工程已開始動工建設的資料，12個月內(nèi)的《不動產(chǎn)權證書》或24個月規(guī)劃、國土、建設行政主管部門有關翻建的行政審批資料，翻建或大修合同、工程預算或費用支付憑證，

個人儲蓄存折、卡或住房公積金聯(lián)名卡。

7.離、退休

離、退休證或人社部門出具的相關證明（達到法定退休年齡的可不提供）；

提取人個人儲蓄存折、卡或住房公積金聯(lián)名卡；

公積金賬戶已封存。

8.單位終止勞動關系未再就業(yè)

單位終止勞動關系證明或法院裁決書（觸犯刑法經(jīng)法院裁決終止勞動關系的提供）；

提取人個人儲蓄存折、卡或住房公積金聯(lián)名卡；公積金賬戶封存滿一年未重新開戶。

9.出境定居

戶籍注銷或出境定居證明；

提取人個人儲蓄存折、卡或住房公積金聯(lián)名卡；公積金賬戶已封存。

10.償還住房公積金貸款

償還岳陽以外湖南省內(nèi)其它城市住房公積金貸款提取的提供：

住房公積金貸款合同，最6個月還款記錄，個人信用報告。

岳陽住房公積金對沖還貸提取提供：

提取人個人儲蓄存折、卡或住房公積金聯(lián)名卡。

公積金貸款末筆還貸提取業(yè)務只需提供身份證和存儲足夠還款差額的個人儲蓄卡。

11.償還商業(yè)銀行住房按揭貸款（末筆結清）

家庭《不動產(chǎn)套數(shù)證明》和《房屋產(chǎn)權信息查詢證明》；

銀行借款合同；最6個月還款記錄；

個人信用報告；銀行貸款賬戶信息。

12.租房居住

家庭《不動產(chǎn)套數(shù)證明》、《房屋產(chǎn)權信息查詢證明》

提取人個人儲蓄存折、卡或住房公積金聯(lián)名卡。

13.職工死亡或被宣告死亡

職工死亡證明；

法定繼承人的有效身份證明、與死亡職工關系證明；

受遺贈人的有效身份證明、遺囑公證書；

個人儲蓄存折、卡或住房公積金聯(lián)名卡。

14.家庭生活困難享受低保

經(jīng)過當年度審核的低保證件；

領取低保金的低保卡。