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2025年重慶住房公積金貸款買房首付比例是怎樣的

2024-05-23 12:47:19 大風車考試網

在重慶申請住房公積金買房首付是多少?現是如何規定的?2014重慶所購住房面積90方米以下的首付支付不低于20%,90米以上的在30百分之,貸款額度不高于所購住房價款的70%。詳情請看下文。

在重慶貸款買房,很多人都不知道公積金貸款首付多少,2014重慶首付比例為20%?30%,二套房首付不得低于六成,具體以經辦行的規定為準請看本文的公積金貸款計算方式。

按房屋價格

計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數

其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定:

a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。

公積金貸款首付多少?

職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女,下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房),且所購住房建筑面積在90方米(含90方米)以下的,應支付不低于所購住房價款20%的首付款,貸款額度不高于所購住房價款的80%;所購住房建筑面積超過90方米,應支付不低于所購住房價款30%的首付款,貸款額度不高于所購住房價款的70%。

職工家庭貸款購買第二套住房的,應支付不低于所購住房價款50%的首付款,貸款額度不高于所購住房價款的50%。

職工家庭貸款購買第三套及以上住房的,暫停發放個人住房公積金貸款。

購買私產住房的,房屋價格和評估價格不一致時,取二者低值核定額度。

購買定向安置經濟適用住房的,貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。

b.購買公有現住房的,貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。

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