2017年深圳買房商業貸款轉公積金貸款流程

深圳建行相關負責人介紹，作為大型國有商業銀行，一直以來，建設銀行總行在制定各項業務政策時就以服務實體經濟為己任，特別是在制定年度信貸政策時，始終堅持將服務實體經濟作為建行信貸工作的出發點和落腳點，對各分行提出明確的要求和指引。今年年初，為響應全國金融工作會議關于“做好新時期的金融工作，要堅持金融服務實體經濟的本質要求，牢牢把握發展實體經濟這一堅實基礎”的工作要求，建總行在2012年信貸政策中就明確提出，要緊扣國家“十二五”規劃，抓住重點基礎設施、戰略新興產業、小企業、民生領域市場機遇，大力支持實體經濟發展。以此為指引，深圳建行服務實體經濟發展的力度顯著增強。

深圳建行商業貸款轉公積金貸款具體內容

建設銀行內部人士透露,針對本月起實施的深圳住房公積金制度,建行制定了“商業貸款轉公積金貸款辦法”,但該人士沒有透露具體細節。

建行人士還提醒廣大市民,辦理公積金貸款有竅門。由于市公積金中心會根據申請人的公積金繳存期限、繳存金額、個人資信程度等指標確定個人公積金貸款額度,由于住房公積金貸款為低息貸款,市民可以首先盡量占用這一額度。

在購買住房時,可以提取個人住房公積金賬戶資金用于支付首付款和貸款本息的,建議申請人根據相關要求辦理支用手續。

對于住房公積金貸款不足的部分,市民可申請住房按揭貸款加以彌補,因涉及一些貸款手續,建議市民公積金貸款和商業貸款盡量選擇一家銀行辦理,這樣能爭取到最優惠的價格。

目前,建設銀行已就公積金?商業組合貸款制定了相應的辦法,將提供住房公積金貸款組合方案,一則幫市民辦理住房公積金貸款置換以前的商業貸款,二則在住房公積金貸款額度無法滿足個人需求的情況下,提供配套商業貸款支持,并在銀行權限內給出一定的利率優惠。

深圳建行最新政策

去年12月，建行總行批復在深成立總行級“深圳產品創新實驗室”，更使深圳建行的創新工作如虎添翼――充分利用深港區位優勢，以跨境金融服務領域創新為，打造“四個臺”，開展“新、特、尖”創新產品研發，推動產品創新工作進入更高的層次。推薦閱讀：春節過后首套房貸款最新政策

有效的創新導向，產生了豐碩的創新成果：2012年前三季度，深圳建行共推出創新項目49項，其中“理財夜市”產品、“工商E線通”、住房公積金系統配套創新產品、財富通個人貸款、95533“空中銀行”等重點創新項目得到客戶較高評價和市場監管等部門的認可。

從去年開始，深圳建行實施了業務結構調整方案，其業務結構愈來愈顯示出優勢。

從四個方面貼“民生”

深圳建行的業務結構調整，主要體現在四個方面。

第一，調整客戶結構，加大對機構業務的支持力度。劉軍行長告訴房貸利率網：“過去我行對機構客戶業務做的不夠，現在我們加強了對黨政軍以及醫院、學校等事業單位的全方位業務。”2012年春節，他帶領領導班子逐個區、逐個單位地拜年，加強與客戶的聯系。功夫不負有心人，目前，已有深圳本地的三所大學??深圳大學、南方大學、深圳職業技術學院與深圳建行簽署了戰略合作協議。

第二，加強與民生行業各單位的業務聯系。在深圳，拋除財政束縛，第一個給學校、醫院貸款的銀行就是深圳建行。而且，截至2012年9月末，深圳建行的個人貸款已經超過1000億元，此為深圳市的唯一，在建行系統內排名第四(前三是浙江、廣東、江蘇)。

第三，更多地向綜合金融服務發展。深圳建行深入分析挖掘各個行業的特點，充分運用信托、保險、證券、基金、租賃等一系列綜合經營手段，提高運作能力，為客戶提供全方位的服務。”劉軍行長認為，只有綜合金融服務才能顯示出大銀行、大集團的作用。

第四，業務上向中小企業，特別是向小微企業傾斜。深圳是全國中小企業最為密集、發展最為活躍的城市之一，目前，全市共有中小企業30余萬家，占全市企業總數的90%以上，吸納就業人員占全市總數的87%，創造了全市65%的國內生產總值(GDP)。劉軍行長認識到小微企業，特別是為“衣食住行”服務的小微企業的生存發展空間巨大，為此，他提出對小微企業發展要制定“細致、可操作性強的系統解決方案”。更讓劉軍行長深有體會的是網點功能的轉變，現在深圳建行的每個網點都在開發小微企業業務，潛力巨大。