昨日，從市公積金管理中心獲悉，根據(jù)省住建廳等四部門文件精神，我市自7月1日起，相應(yīng)規(guī)范調(diào)整住房公積金繳存比例最高上限，單位和職工住房公積金繳存比例上限調(diào)整為12%，單位可以自行在5%-12%范圍內(nèi)確定住房公積金繳存比例。

日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等四部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于貫徹建金〔2016〕74號文件規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》，明確了單位和職工住房公積金繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。凡繳存比例高于12%的，一律予以規(guī)范調(diào)整。

根據(jù)省住建廳等四部門文件精神，我市自7月1日起，相應(yīng)規(guī)范調(diào)整住房公積金繳存比例最高上限，單位和職工住房公積金繳存比例上限調(diào)整為12%，單位可以自行在5%-12%范圍內(nèi)確定住房公積金繳存比例。

生產(chǎn)經(jīng)營困難的企業(yè)，經(jīng)職工代表大會或工會討論通過后，并經(jīng)市住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，可暫緩繳存住房公積金，待企業(yè)效益好轉(zhuǎn)后，再恢復(fù)繳存并補(bǔ)繳其緩繳的住房公積金。據(jù)悉，此次繳存比例最高上限調(diào)整后，預(yù)計(jì)將為3300多家企業(yè)減負(fù)6億多元。

【詳解】

青島公積金新政今起執(zhí)行繳存比例上限調(diào)整為12%

今年4月，國務(wù)院常務(wù)會議明確，從2017年5月1日起兩年內(nèi)，我國將階段性降低社會保險(xiǎn)費(fèi)率和住房公積金繳存比例，每年預(yù)計(jì)為企業(yè)減負(fù)1000多億元。記者昨日從市住房公積金管理中心獲悉，自7月1日起，我市相應(yīng)規(guī)范調(diào)整住房公積金繳存比例最高上限，單位和職工住房公積金繳存比例上限調(diào)整為12%。此次繳存比例最高上限調(diào)整后，預(yù)計(jì)將為3300多家企業(yè)減負(fù)6億多元。

據(jù)青島市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展和改革委員會、省財(cái)政廳、中國人民銀行濟(jì)南分行發(fā)布通知明確規(guī)定：各市要嚴(yán)格執(zhí)行《住房公積金管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第350號)等規(guī)定，單位和職工住房公積金繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。凡繳存比例高于12%的，一律予以規(guī)范調(diào)整。

根據(jù)省住建廳等四部門文件精神，我市自7月1日起，相應(yīng)規(guī)范調(diào)整住房公積金繳存比例最高上限，單位和職工住房公積金繳存比例上限調(diào)整為12%，單位可以自行在5%-12%范圍內(nèi)確定住房公積金繳存比例。生產(chǎn)經(jīng)營困難的企業(yè)，經(jīng)職工代表大會或工會討論通過后，并經(jīng)市住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，可暫緩繳存住房公積金，待企業(yè)效益好轉(zhuǎn)后，再恢復(fù)繳存并補(bǔ)繳其緩繳的住房公積金。

青島房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例實(shí)施5種情形將列入“黑名單”

備受社會關(guān)注的《青島市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》今起正式實(shí)施，修訂后的新《條例》有諸多制度創(chuàng)新點(diǎn)和立法亮點(diǎn)，強(qiáng)化配套設(shè)施與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目“三同時”，增加了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“黑名單”制度，還明確開發(fā)項(xiàng)目交付使用條件。

新《條例》規(guī)定：一是通過建立交付使用公示制度，明確開發(fā)項(xiàng)目交付使用條件,減少因信息不對稱導(dǎo)致的交房糾紛;二是通過強(qiáng)化項(xiàng)目管理手冊、開發(fā)建設(shè)方案等制度，對項(xiàng)目實(shí)施全程動態(tài)監(jiān)控，防止項(xiàng)目延期交付;三是通過健全房地產(chǎn)項(xiàng)目資本金和預(yù)售資金監(jiān)管制度，保證項(xiàng)目自有資金充足到位，降低項(xiàng)目運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)，防止出現(xiàn)“爛尾樓”;四是通過增加開發(fā)企業(yè)信用建設(shè)，這也是我市在國內(nèi)率先將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法失信名單制度上升到地方性法規(guī)層面，為加快推進(jìn)我市房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的信用建設(shè)提供了法律依據(jù)，其中特別提到了要實(shí)行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“黑名單”制度，納入本市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“黑名單”的，不得再進(jìn)入本市房地產(chǎn)市場，有關(guān)信息還將載入該企業(yè)法定代表人、主要投資者個人誠信檔案。

為了推動新《條例》實(shí)施，市城鄉(xiāng)建設(shè)委將從本月開始，面向全市開發(fā)管理部門和700多家房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行集中培訓(xùn)，讓部門和企業(yè)都能在第一時間理解、執(zhí)行好新《條例》，并結(jié)合《條例》內(nèi)容和法律責(zé)任，在全市范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)開發(fā)專項(xiàng)檢查工作，發(fā)現(xiàn)一批、通報(bào)一批、查處一批違法違規(guī)企業(yè)，檢查和處罰結(jié)果向社會公示，提高我市房地產(chǎn)企業(yè)依法經(jīng)營的意識和自覺性，形成良好社會氛圍。

5種情形列入“黑名單”

1.發(fā)生較大以上質(zhì)量、安全責(zé)任事故的企業(yè);

2.一房多售，造成社會不良影響的企業(yè);

3.違反合同承諾，侵害他人合法權(quán)益，并造成社會不良影響的企業(yè);

4.拒不按照規(guī)定移交城市基礎(chǔ)設(shè)施和配套公共設(shè)施產(chǎn)權(quán)的企業(yè)等;

5.法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入黑名單的其他情形。