“職工在長(zhǎng)沙地區(qū)購(gòu)買(mǎi)自住房，個(gè)人住房貸款最高額度由50萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元;首套房最低首付比例為20%;放寬二套房認(rèn)定條件，二套房首付比例最低30%;放開(kāi)購(gòu)買(mǎi)精裝房申請(qǐng)條件、支持單身繳存職工貸款等。”今天下午，長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)下發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知》，本政策自發(fā)布之日起實(shí)施。
這次貸款政策的調(diào)整主要有以下幾個(gè)方面：
一、貸款最高額度由原來(lái)的50萬(wàn)提高至60萬(wàn)，貸款額度=【(公積金月繳存?12?未來(lái)可繳存年限+公積金個(gè)人賬戶金額)?2】
二、貸款額度有所提高(首付比例降低)：
1、購(gòu)買(mǎi)首套自住普通住房最低首付比例為20%(原來(lái)是首套90方米以下)。
2、購(gòu)買(mǎi)第二套自住普通住房最低首付比例為30%(原來(lái)為50%)。
3、購(gòu)買(mǎi)精裝房住房執(zhí)行普通自住房政策，首套首付比例為20%，第二套首付為30%(原來(lái)首付比例為50%)。
4、注銷首套房產(chǎn)不計(jì)面積。
三、支持單身繳存職工公積金貸款力度，單身繳存職工(含未婚或離異未再婚)購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房申請(qǐng)住房公積金貸款，其住房公積金繳存月工資基數(shù)測(cè)算月還款額高于家庭收入50%時(shí)，可按長(zhǎng)沙市統(tǒng)計(jì)局公布的上年度城鎮(zhèn)在崗職工月均工資(4699元)推算其月還款額。
四、基本實(shí)行同城通政策，與省直公積金貸款政策基本保持一致，實(shí)行同城同政策。
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2017年，全市新增住房公積金開(kāi)戶單位1398家，新增開(kāi)戶職工14.5萬(wàn)人。全年住房消費(fèi)類提取(購(gòu)建房、償還貸款、租房等提取)20.4億元，發(fā)放個(gè)貸1.16萬(wàn)戶32.5億元，越來(lái)越多的職工因此而受惠。
截至目前，全市公積金累計(jì)歸集總額380億元，累計(jì)個(gè)貸總額241億元，今年計(jì)劃發(fā)放個(gè)人住房貸款30億元。
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