2025住房公積金支付房租條件放寬政策解讀

2024-06-04 07:19:42 大風(fēng)車考試網(wǎng)

繳存住房公積金多年，用于買房額度不夠，提取用于支付房租又手續(xù)繁瑣，不得不眼睜睜看著一筆不小的積蓄躺在銀行里，讓不少百姓很鬧心。

不過，這樣的狀況馬上就會有所改善。1月28日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行對外發(fā)布《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，今后，無房職工在繳存地租房，只需提供租賃合同、租金繳納證明或無房證明即可提取住房公積金。

連續(xù)繳存3個月的無房職工即可提取支付房租

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金監(jiān)管司司長張其光表示，2017年住房公積金用于支付房租的金額為84億元，僅占提取總額的1.07%。為保障住房公積金繳存職工，特別是買不起房的中低收入繳存職工的合法權(quán)益，改進(jìn)住房公積金提取機(jī)制，提高制度有效性和公性，促進(jìn)住房租賃市場發(fā)展，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等三部委聯(lián)合發(fā)文放寬提取住房公積金支付房租的條件。

根據(jù)《通知》，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

租房提取額度也首次被分類明確。此前《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，“房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的”方可提取住房公積金支付房租。而此次《通知》規(guī)定，職工租住公共租賃住房的，按照實(shí)際房租支出全額提取;租住商品住房的，各地住房公積金管理委員會根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚妥庾∽》棵娣e，確定租房提取額度。“因?yàn)楦鞯厥杖胨妥》渴袌銮闆r不盡相同，不易對提取額度進(jìn)行‘一刀切’的規(guī)定，按各地實(shí)際情況確定額度更有利于政策實(shí)施。”張其光說。

提取條件簡化，不再需要提供發(fā)票、稅票

此次《通知》的最大亮點(diǎn)在于簡化了租房提取要件。

此前，各地在提取公積金支付房租上設(shè)置了很多條件，例如租賃合同、租賃發(fā)票，有的地方還要求提供租賃稅票和家庭收入證明。在現(xiàn)實(shí)市場租賃交易中，為了節(jié)省費(fèi)用，多數(shù)租賃合同都是私下簽約，沒有備案，不可能提供發(fā)票、稅票。這意味著原有規(guī)定在規(guī)范提取行為的同時，無形中抬高了普通家庭利用住房公積金滿足基本住房需求的門檻。

此次《通知》提出，無房職工租住公共租賃住房，只需向住房公積金管理中心提出申請，并提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房，只需提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明。因租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的，房地產(chǎn)管理部門不收取費(fèi)用。

為了提高提取審核效率，各設(shè)區(qū)城市要加強(qiáng)住房公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)，方便職工辦理提取業(yè)務(wù)，要積極創(chuàng)造條件，抓緊開

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