2025年衡陽買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法

2024-06-03 20:16:08 大風車考試網

“稅費”只要有交易就會產生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產證亦或者房屋過戶手續時都需要繳納，所以，買房稅費如何計算？買房稅費都包括哪些？就會讓購房者產生了疑惑，以下是小編收集的相關信息，僅供參考。

一、衡陽買房稅費契稅

契稅是業主取得產權證的時候向國家所交的稅，只有在過戶時會交納。通常在購房時契稅需跟著首付款一起繳，不同面積不同性質的房子稅率不等，一般1%-3%，各城市也會因政策而有不同，由開發商代收。但是今年衡陽有政策減免，在2020年網簽的都可以減免稅費，具體政策情況

二、衡陽買房稅費權屬登記費

權屬登記費就是辦理產權證的費用，一般是80元/套。

三、衡陽買房稅費公共維修基金

公共維修基金只是用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。稅率為房屋銷售價的2%。（任何開發商、物業公司都無權收取或代收維修基金）

住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為：磚混結構住宅49元/方米；無電梯框架結構住宅55元/方米；有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/方米；電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/方米。

四、衡陽買房稅費交易手續費

按照3元/方米×建筑面積（以實際測繪面積為準）的標準進行收費。

五、衡陽買房稅費物業管理費