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麗水市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

2024-05-21 05:35:25 大風車考試網

年來,麗水市住房公積金中心進一步深化改革創新、簡化辦事流程、強化標準管理,努力打造規范高效便民服務窗口。截止2015年11月,麗水市公積金管理中心當年度共辦結提取業務2.41萬人/次,提取金額達7.35億元;辦結貸款業務2147筆,放款10.74億元。主要政策和措施有:

一是推行月提政策,縮短時間間隔。2015年7月1日起,實施住房公積金貸款按月提取政策。繳存職工只需要到繳存中心一趟,現場辦結月提取業務。除發生跨中心轉移,月提取還貸協議自然終止外,繳存職工無需再次申請該項業務。截止11月,市中心共辦結月提取業務3121戶,累計提取1.11萬人/次,金額達2399萬元。未辦理月提取的還貸職工可以選擇貸款期間提取,提取時間間隔由原來的三年縮短為一年,有效提高了繳存職工的住房公積金利用率。

二是優化租房提取,精簡受理流程。放寬了租房提取公積金的條件,簡化了申請材料。12月1日起,在公積金繳存地無房的租房職工,只要提供身份證和公積金聯名卡的原件、復印件和申請表,以及相應的證明票據,便可申請提取公積金用來支付房租。市場租賃自住住房的,無需再提供房租稅務發票、租房協議、承租房的房產證及家庭收入證明,且不再受“租房提取公積金要求租房的支出超出家庭收入的10%以上”的限制。

三是降低首付比率,支持異地貸款。職工申請貸款首套房最低首付款比例由30%降到20%,減輕了職工購房壓力。同時,中心打破區域封閉,2008年在全省率先實行市內異地貸款政策,2015年5月落實省內異地貸款政策,允許在全省范圍內其他地區正常連續繳存住房公積金滿6個月的職工,在麗水市購買自住住房的,申請辦理個人住房公積金貸款。目前市本級共開出省內繳存證明23筆,受理54筆異地貸款,已發放37筆異地貸款金額共計2136萬元。

四是推動資金調劑,拓展融資渠道。制定了系統內資金調劑制度,明確有償調劑、總體均衡的原則,有效激活系統內沉淀資金。截至2015年11月底,市本級累計向各縣(市)分中心調度資金3.34億元。隨著各分中心業務量增長,內部資金調劑的空間已逐漸收窄,市中心通過向商業銀行融入資金促進職工住房消費,目前已向工農中建等國有商業銀行融入資金4.5億元,占貸款資金規模5.7%,全面提高放款速度,放款環節無需排隊輪候,有力支持職工住房貸款。

五是設立一站式大廳,提供便民服務。中心設立了“一站式”的服務大廳,改進公積金提取結算方式,所有提取業務均通過轉賬完成,減少了繳存職工在中心和銀行排隊等候時間。明確審批時限,公積金提取業務,由3個工作日縮短為1個工作日內辦理完畢,貸款申請辦理時限由15個工作日縮短為7個工作日。開通12329短信服務臺,為繳存職工提供政策法規、業務指南、貸款審批進度、公積金余額等信息。(麗水市住房公積金管理中心)

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