大家都知道一般如果是在小區的話一般都是有物業管理的，以保證小區的安全問題，而且小區是要收取一定的物業費的，那么對于2024年鄂州物業費收取標準是怎樣的呢？鄂州物業費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數據。供市民朋友朋友參考。

一、2024年鄂州物業費收費標準

2024年的最新物業收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

物業前期服務收費標準按住宅建筑面積計算。普通住宅按等級確定標準，從一級至四級：

❶ 電梯房分別為1.4/方米·月、1.3/方米·月、1.2/方米·月、1.0元/方米·月；

❷ 無電梯房分別為0.7/方米·月、0.65/方米·月、0.6/方米·月、0.5元/方米·月；

❸ 非普通住宅(高檔住宅)最高不超過3元/方米·月。

二、鄂州物業費包括哪些項目

1、清潔衛生費用：包括小區公共區域的清掃保潔、垃圾清運等費用。
2、綠化養護費用：包括小區綠化帶的日常維護、修剪、施肥等費用。
3、秩序維護費用：包括小區安全監控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費用。
4、物業共用設施設備日常運行和維護費用：如電梯、水泵、中央空調等設備的維修保養費用。
5、 辦公費用：包括物業管理人員的工資、辦公用品費用等。
6、物業管理企業固定資產折舊：如小區的消防設施、智能系統等。
7、法定稅費：包括國家規定的相關稅費。
8、其他費用：如物業公司代收代繳的水電費用等。
具體來說，物業公司需要定期對小區進行清潔和消毒，以確保小區的環境衛生。同時，物業公司還需要對小區的綠化進行維護和管理，以確保小區的環境優美。這些工作也需要投入一定的時間和精力，因此需要相應的費用來支持。另外，物業公司需要有一支專業的管理團隊來管理小區的各項事務，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費用也是物業費的重要組成部分。還有，小區可能會收取停車費、管理費等其他費用。這些費用需要根據小區的具體情況進行收取，并需要在小區內進行公示，以保障業主的知情權和選擇權。

三、鄂州回遷房有沒有物業費

對于回遷房,如果存在物業管理的,應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。

法律規定業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

四、鄂州的簡單介紹

鄂州市，湖北省地級市。鄂州有著5000多年的悠久歷史，秦代設鄂縣。1983年，將鄂城市、鄂城縣及江北的黃州鎮、長江鄉合并，成立省轄鄂州市。

鄂州市位于湖北省東部，長江中游南岸。西鄰武漢，東接黃石，北望黃岡，國土面積1594方公里。鄂州屬亞熱帶季風氣候過渡區，均氣溫17℃，無霜期268至272天，均降水量1200至1500毫米，年日照時數為2038至2083小時。鄂州資源豐富，物產富饒，素有“鄂東聚寶盆”的美稱。

鄂州市為湖北省第一批改革開放試驗區，湖北省歷史文化名城，古銅鏡之鄉，馳名中外的"武昌魚"的原產地，素有"百湖之市"、"魚米之鄉"等稱號。2007年8月18日，鄂州獲得了"中部最佳投資城市"的榮譽稱號。