大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問(wèn)題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年黃石物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？黃石物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年黃石物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

經(jīng)有關(guān)物業(yè)服務(wù)主體申請(qǐng)，根據(jù)《湖北省定價(jià)目錄》（2021年版）、《黃石市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（黃發(fā)改價(jià)管〔2022〕66號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究，現(xiàn)面向社會(huì)征求天地豪苑小區(qū)等3個(gè)住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)意見(jiàn)如下：

一、天地豪苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)為三星級(jí)，住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.3元/㎡·月（含電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)）。

二、宏泰廣場(chǎng)小區(qū)物業(yè)服務(wù)為四星級(jí)二檔，住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.55元/㎡·月（含電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)）。

三、印象山語(yǔ)城小區(qū)物業(yè)服務(wù)為四星級(jí)一檔，住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.65元/㎡·月（含電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)）。

二、黃石物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、清潔衛(wèi)生費(fèi)用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。
2、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護(hù)、修剪、施肥等費(fèi)用。
3、秩序維護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門(mén)崗值班、巡邏等安保工作所需費(fèi)用。
4、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：如電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。
5、 辦公費(fèi)用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費(fèi)用等。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：如小區(qū)的消防設(shè)施、智能系統(tǒng)等。
7、法定稅費(fèi)：包括國(guó)家規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)。
8、其他費(fèi)用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費(fèi)用等。
具體來(lái)說(shuō)，物業(yè)公司需要定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時(shí)，物業(yè)公司還需要對(duì)小區(qū)的綠化進(jìn)行維護(hù)和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時(shí)間和精力，因此需要相應(yīng)的費(fèi)用來(lái)支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)來(lái)管理小區(qū)的各項(xiàng)事務(wù)，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運(yùn)營(yíng)、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費(fèi)用也是物業(yè)費(fèi)的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會(huì)收取停車費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用。這些費(fèi)用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進(jìn)行收取，并需要在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，以保障業(yè)主的知情權(quán)和選擇權(quán)。

三、黃石回遷房有沒(méi)有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、黃石的簡(jiǎn)單介紹

黃石，位于湖北省東南部，長(zhǎng)江中游南岸。1950年8月建市，是新中國(guó)成立后湖北省最早設(shè)立的兩個(gè)省轄市之一，是武漢城市圈副中心城市，華中地區(qū)重要的原材料工業(yè)基地，也是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的沿江開(kāi)放城市。

黃石市下轄四區(qū)、一縣級(jí)市、一縣、一國(guó)家經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，總面積4583方公里，總?cè)丝?429318人（2010年）。

黃石是華夏青銅文化的發(fā)祥地之一，也是代中國(guó)民族工業(yè)的搖籃。黃石市工業(yè)文化底蘊(yùn)深厚，工業(yè)基礎(chǔ)較好，有“青銅故里”、“鋼鐵搖籃”、“水泥故鄉(xiāng)”和“服裝新城”之稱。黃石市已形成冶金、建材、紡織等14個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，擁有湖北地市首家保稅區(qū)—黃石（棋盤(pán)洲）保稅物流中心。黃石是礦冶文明古都、山水宜居新城、國(guó)乒基地、紡織服裝新城。