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天津小升初新政帶熱學區房 部分每平方米18萬

2024-05-26 08:15:54 大風車考試網

萬一運氣不好,孩子搖號進了“墊底”校怎么辦?成績好壞且不說,如果風氣不好,女兒學壞了怎么辦?她立即焦慮起來??把孩子的前途交給運氣,這是她萬萬不能接受的。

熱播電視劇《虎媽貓爸》里寧可推遲一年入學也要讓孩子入讀名校的劇情,如今在天津有了現實版。

女兒小晨6歲半了卻還沒上小學,天津家長吳悅倒是一點兒也不著急。

今年她做了件“大事”。4月,她臨時決定把一家三口所住的紅橋區一套114方米的房子賣了,在和區買了一套40多方米的熱門小學學區房。因為小學招生時新房還未交房,沒有房本,已滿6周歲的小晨錯過了今年入學季。

“只要能上好學校,晚一年怕什么!”吳悅理直氣壯地回答來自親朋好友的質疑聲。

而促使她突然做出這個重大決定的,是今年年初天津出臺的“小升初新政”??取消一切選拔性考試、杜絕“小卷”(指天津幾所名校單獨命題招生??記者注)、公辦初中全部劃片就入學。

對這個原本旨在促進教育公、給擇校熱降溫的新政,吳悅有著自己的“解讀”:連初中都劃片了,買學區房“勢在必行”。

她絞盡腦汁地分析了各學區的優劣勢,還加入了若干個“小升初家長”討論群,討論來討論去,最終和一些家長達成了共識??在和區上好學校的概率最大。

正是一批和吳悅有著同樣想法的家長,給天津市中心一些原本很火的學區房又“澆了油”。在天津,最熱門的小學學區房,均價已經炒到每方米5萬元。有中介甚至還推出不足10方米售價180萬元的奇葩學區房,每方米竟超18萬元。

然而,想入手動輒幾百萬的學區房,對大多數普通家庭來說并不容易,都得經歷各種不同的“折騰”。

從大房子“蝸居”進“鴿子籠”也覺得值

吳悅原來的房子,按照劃片可以上紅橋區一所還不錯的小學,從家走到學校也就10分鐘左右。

她原本已經規劃好孩子的升學路了:在家門口上小學,小升初時拼一拼,要么通過“小卷”考上“市五所”(天津市教委直屬的5所重點中學,也是天津最好的5所中學??記者注),那可是全市好學生都削尖腦袋往里擠的;要么就時抓緊點,按照時成績和評優等排名,爭取能在區內上一所排名前兩位的初中。

然而今年初出臺的“小升初”新政,把吳悅的計劃徹底打亂了。

沒有考試、沒有排名、嚴禁跨區,連“走后門”都給堵得嚴嚴實實。全市各區把小學和初中劃成一個個學片,每個學片里分別有幾所小學和幾所中學,而這些學校的教學質量和口碑則良莠不齊。

其實,小學免試劃片就入學,在天津已經實行多年。可小升初全部“搖號”卻是頭一遭。也就是說,小學畢業后,沒有任何選拔和考試,所有學生可以通過填報志愿、隨機派位,直接升入學片內的一所初中。

吳悅一看自己家所屬的學片,區內最好的初中并不在其中。剩下的都是她眼中“不怎么樣的”初中學校,甚至還有“墊底”校。

萬一運氣不好,孩子搖號進了“墊底”校怎么辦?成績好壞且不說,如果風氣不好,女兒學壞了怎么辦?她立即焦慮起來??把孩子的前途交給運氣,這是她萬萬不能接受的。

眼看孩子5月就要報名上小學了,吳悅經過幾天的深入“調研”,還是臨時決定??買和區的學區房。

她的理由是:和區好學校最多,小學就能打個好基礎;將來初中搖到好學校的幾率也大很多。即使運氣不好,搖號進了區里最差的學校,也比其他區的差學校強!

為了防止炒作學區房,和區在新政出臺之后隨即明確規定,自2015年起,熱門學校及學位短缺學校學區內,每戶6年內只有一個學位。

“以后好學校的學區房可更不好買了!”吳悅不禁對自己的決策沾沾自喜起來,“以后你想買還未必能買得到!”

吳悅一番苦心換來的40多方米的新家,女兒看了卻并不滿意,“小得跟鴿子籠似的!”

這是中心城區學區房里少有的新樓盤,因為是高層,出房率低,實際使用面積更是少得可憐。

“至少比那些老房子住著舒服多了吧!”吳悅有著自己的盤算。她打聽過了,這個樓盤從去年到今年,每方米漲了七八千元,“將來出手肯定不吃虧!”


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