“稅費”只要有交易就會產生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產證亦或者房屋過戶手續時都需要繳納，所以，買房稅費如何計算？買房稅費都包括哪些？就會讓購房者產生了疑惑，以下是小編收集的相關信息，僅供參考。

假如你在濰坊是首套房的話，那么總價120萬元的房子需要繳納下列費用：

契稅：1200000 * 1.5% = 18000元

說明：房子面積在90米到144米（含144米）的，契稅稅率按1.5%征收；房子面積90米以下（含90米），契稅按房屋總價的1%計算。

工本費：5元

維修基金：100（面積） * 100 = 10000元

說明：維修基金一般按買房款2%-3%的比例或者每方米100至200元的標準繳納至物業所在位置的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以每方米100元測算為例

權屬登記費：80元

稅費總價：18000 + 5 + 10000 + 80 = 28085元

假如是二套房，繳納費用與首套房大致相同，區別就是房子面積在90米以上（不含90米）的話，契稅按2%征收，既1200000 * 2% = 24000元。

二手房要交什么稅？

假如你買的是首套房，且賣家房子為滿五唯一的，那么100米，總價120.0萬元的房子，買賣雙方需要繳納的稅費有：

賣方承擔費用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個稅：1200000 * 1% = 12000元，或房子買賣利潤部分（差額）的20%

買方費用：

(1).2021年濰坊人才補貼最新政策及人才落戶買房補貼細則

買房子大家都非常的熟悉，因為現在是買房的最好時期，很多人都想購買，那么，不管要在外地購買還是要在本地購買，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，濰坊人才購房的新政都有什么，然后，還要清楚購房補貼都有什么，一般的話它都是有補貼的。以下是小編收集的相關信息，僅供參考。政策內容：依據《關于印發<濰坊市市區人才安居工程實施細則（試行）>的通知》（濰建發〔2021〕3 號）,對A、B...查看更多

(2).2021年濰坊人才引進購房落戶政策,濰坊人才落戶買房補貼有哪些

一說到買房子大家都非常的熟悉，因為現在是買房的最好時期，很多人都想購買，那么，不管要在外地購買還是要在本地購買，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，多地人才購房的新政都有什么，然后，還要清楚購房補貼都有什么，一般的話它都是有補貼的。以下是小編收集的相關信息，僅供參考。一、人才工程政策1、“一事一議”人才：對新引進的或我市自主培養的高精尖人才（團隊），分為頂尖人才和領軍人才兩類，4年管...查看更多

(3).外地人在濰坊買房需要什么條件,2021非濰坊戶籍買房條件

非濰坊戶口買房條件的2021年一份報告，你很少在其他地方看到，現在你仔細閱讀，你就能很容易找到解決問題的辦法和方案！一、外地人在濰坊買房條件是什么？1、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）；2、本人在本地無房；如果有房，稅款可能高一些。3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保；對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納房產稅，符合下...查看更多

(4).濰坊最新限購政策2021解讀,濰坊買房限購政策

濰坊購房政策是怎樣的？1、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）；2、本人在本地無房；如果有房，稅款可能高一些。3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保；對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納房產稅，符合下面幾種條件的，房產稅可優惠：（1）對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生...查看更多

(5).濰坊房地產買房限貸限購最新政策策2019年

大風車網了解，2017濰坊房產新政策尚未公布最新消息，下面讓我們重新梳理一下目前濰坊房產新政的最新內容!歡迎大家前來了解!為加快建設健康低碳、高效適用的綠色建筑,推動房地產業轉型升級,健康發展,全面提高城市建設品質,實現“打造百年建筑、建設低碳城市”的目標,結合我市實際,現提出如下意見:一、全面推行綠色建筑(一)積極推進綠色規劃。加快推進城市設計,著力提升規劃設計水,嚴格綠色建筑規劃控制與實施。...查看更多

契稅：1200000 * 1.5% = 18000元

說明：房子面積在90米到144米（含144米）的，契稅稅率按1.5%征收；房子面積90米以下（含90米），契稅按房屋總價的1%計算。

交易手續費：100（面積） * 2 = 200元

房屋評估費：1200000（總價） * 0.5% = 6000元

房屋所有權登記費：80元

合計：18000 + 200 + 6000 + 80 = 24280元

假如你買的二手房是二套房子，或者買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既1200000 * 3% = 36000元。