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2025年七臺河二手房過戶費怎么算,七臺河二手房稅費明細表

2024-05-24 04:08:16 大風車考試網

七臺河買二手房要交多少稅

正常情況下，在房子過戶之前，買方需持契稅完稅憑證和賣方前往房地產交易中心繳納相關費用。具體費用如下：

1.房屋產權滿五年的：

買方：

房屋交易手續費：6元/方米*建筑面積（買賣雙方承擔）；

房屋產權登記費：80元。

賣方：

房屋交易手續費：6元/方米*建筑面積（買賣雙方承擔）

2.房屋產權未滿五年的：

買方：不變

賣方：

營業稅：按房價5.8%繳納；

土地增值稅：按房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補；

所得稅：按房價1%或房屋原值減去房屋現值差額20%繳納；

房屋交易手續費：6元/方米*建筑面積（買賣雙方承擔）。

因為購房者所在城市的差異，該城市的相關政策法規也會有所不同，但收費項目大體一致。

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