大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問(wèn)題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年黑龍江物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？黑龍江物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年黑龍江物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

黑龍江省每個(gè)城市是不同的，哈爾濱市的標(biāo)準(zhǔn)，多層小區(qū)物業(yè)服務(wù)成本費(fèi)最高為1.38元/月·方米，高層小區(qū)為1.43元/月·方米。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用以方米(建筑面積)·月·
元為計(jì)費(fèi)單位，按月、季、年計(jì)收，預(yù)收期限不得超過(guò)12個(gè)月
價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體以實(shí)物為主

物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是　
一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.方米(已包含稅、費(fèi))，
二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月.方米(已包含稅、費(fèi))，
三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.50元/月.方米(已包含稅、費(fèi))，　
四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.35元/月.方米(已包含稅、費(fèi))。
1.業(yè)主委員會(huì)有權(quán)與物業(yè)公司協(xié)商物業(yè)服務(wù)費(fèi)的多少，但不能超過(guò)物價(jià)局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)
2.需要重簽物業(yè)服務(wù)合同。即使不簽合同，但業(yè)主公約你必須要清楚。業(yè)主委員會(huì)成員是由全體業(yè)主選舉產(chǎn)生的。委員會(huì)成員也是業(yè)主。業(yè)主委員會(huì)期限不定，一般根據(jù)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)主管部門規(guī)定。
3.關(guān)于物業(yè)服務(wù)費(fèi)的規(guī)定，你可以去當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)局（廳）的物業(yè)管理處（科）咨詢
4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)的公布也是不定的。有包干制和酬金制，現(xiàn)在大部分物業(yè)公司都采用包干制。采用包干制，物業(yè)公司不用公布其費(fèi)用的收支情況。

二、黑龍江物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、物業(yè)的維護(hù)與保養(yǎng)：建筑物管理包含房屋建筑進(jìn)行定期的保養(yǎng)和計(jì)劃性維修，使之保持良好的使用狀態(tài)，延長(zhǎng)其使用年限。設(shè)備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設(shè)施的管理包含道路、路燈、供水設(shè)施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設(shè)施、生活污水處理設(shè)施、園區(qū)景觀設(shè)施等。
2、物業(yè)的專項(xiàng)管理：治安管理的區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范，外來(lái)人員詢問(wèn)登記，夜間巡邏，公共秩序的維護(hù)。清潔管理的區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進(jìn)行定時(shí)定點(diǎn)的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內(nèi)的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊(duì)伍，配備消防器械，并對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進(jìn)出小區(qū)發(fā)卡管理，保持轄區(qū)內(nèi)交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應(yīng)急預(yù)案、停電和電力故障應(yīng)急預(yù)案、盜竊匪警應(yīng)急預(yù)案。
6、社區(qū)文化建設(shè)，節(jié)日文藝聯(lián)歡會(huì)、各種趣味比賽、旅游等。
7、服務(wù)：特約服務(wù)、便民服務(wù)。

三、黑龍江回遷房有沒(méi)有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、黑龍江的簡(jiǎn)單介紹

黑龍江省，簡(jiǎn)稱黑。省會(huì)哈爾濱。位于中國(guó)東北部，是中國(guó)位置最北、緯度最高的省份，西起東經(jīng)121°11′，東至東經(jīng)135°05′，南起北緯43°26′，北至北緯53°33′，東西跨14個(gè)經(jīng)度，南北跨10個(gè)緯度。北、東部與俄羅斯隔江相望，西部與內(nèi)蒙古自治區(qū)相鄰，南部與吉林省接壤。全省土地總面積47.3萬(wàn)方千米(含加格達(dá)奇和松嶺區(qū))，居全國(guó)第6位，邊境線長(zhǎng)2981.26千米。黑龍江省地貌特征為“五山一水一草三分田”。地勢(shì)大致是西北、北部和東南部高，東北、西南部低，主要由山地、臺(tái)地、原和水面構(gòu)成。有黑龍江、松花江、烏蘇里江、綏芬河等多條河流；有興凱湖、鏡泊湖、五大連池等眾多湖泊。黑龍江省位于東北亞區(qū)域腹地，是亞洲與太洋地區(qū)陸路通往俄羅斯和歐洲大陸的重要通道，是中國(guó)沿邊開放的重要窗口，現(xiàn)已成為我國(guó)對(duì)俄羅斯及其他獨(dú)聯(lián)體國(guó)家開放的前沿。