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濱州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策及農(nóng)民征地賠償補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)文件

2024-05-28 00:34:06 大風(fēng)車考試網(wǎng)

濱州市物價(jià)局、財(cái)政局、國(guó)土資源局:

你們《關(guān)于調(diào)整濱州市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的請(qǐng)示》(濱價(jià)發(fā)〔2012〕158號(hào))收悉。現(xiàn)批復(fù)如下:

一、根據(jù)山東省人民政府辦公廳《關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(魯政辦發(fā)〔2004〕51號(hào))規(guī)定,同意你市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附件所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、本批復(fù)自2013年8月1日起執(zhí)行,有效期至2015年7月31日。省物價(jià)局、財(cái)政廳、國(guó)土資源廳《關(guān)于聊城等五市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(魯價(jià)費(fèi)發(fā)〔2008〕40號(hào))有關(guān)濱州市相關(guān)規(guī)定同時(shí)廢止。

附件:濱州市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

山東省物價(jià)局山東省財(cái)政廳山東省國(guó)土資源廳

2013年7月24日

附件

濱州市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

序號(hào)

名稱

類別

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

備注

1

房屋

亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預(yù)制或現(xiàn)澆屋頂

500-700元/m2

1.表中面積指建筑面積;

2.房屋補(bǔ)償費(fèi)用指舊料損失、拆建人工費(fèi)用;

3.具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)房屋年限、用料、間道長(zhǎng)度、檐高和寬度及裝飾等因素,在本表規(guī)定的幅度內(nèi)確定;

4.舊料歸原主。

亂石基、磚石墻、木結(jié)構(gòu)斜坡瓦屋頂

450-600元/m2

亂石基、磚垛、坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂

350-450元/m2

亂石基、土坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂

250-350元/m2

磚垛、葦箔、草頂簡(jiǎn)易房

150-250元/m2

住宅樓

700-1000元/m2

辦公營(yíng)業(yè)樓

700-1000元/m2

復(fù)合彩鋼板房

280-380元/m2

單層彩鋼板房

150-230元/m2

2

圍墻

亂石基磚墻(一磚半墻)

100-120元/m2

舊料歸原主

亂石基磚墻(一磚墻)

70-100元/m2

亂石基磚墻(半磚墻)

50-70元/m2

亂石基土坯墻

30-50元/m2

3

畜禽舍

磚混結(jié)構(gòu)

180-300元/m2

舊料歸原主

簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)

70-150元/m2

4

遷墳及移骨灰盒

棺木、拾骨、骨灰盒

500-700元/座

包括遷葬工料等所有費(fèi)用

移祠堂骨灰盒

60元/個(gè)

5

溫室大棚

鋼、砼骨架、玻璃頂

100-130元/?

舊料歸原主

鋼、砼骨架、塑料薄膜頂

80-100元/?

簡(jiǎn)易塑料薄膜棚

20-40元/?

6

小橋

鋼筋混凝土矩形板橋

1000-1300元/?

按橋面面積計(jì)算

坦石拱橋

900-1200元/?

石拱橋

1600-1800元/?

7

涵洞

石蓋板涵跨徑1-2m

500-600元/m

石拱涵跨徑1-4m

1000-1600元/m

鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2m

1200-1600元/m

鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-4m

1500-2000元/m

8

臺(tái)田石堰

50-70元/m

9

水渠水池

土筑水渠、水池

6-10元/m3

1.土方另計(jì);

2.封閉水池另加封閉成本。

石砌水渠、水池

50-90元/m3

磚砌水渠、水池

60-100元/m3

序號(hào)

名稱

類別

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

備注

10

水井

手壓井

15元/m

1.水井補(bǔ)償包括開(kāi)鑿工程、用料及用工等費(fèi)用;

2.廢、枯井按同類井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)30-50%補(bǔ)償;

3.機(jī)井按井深分段計(jì)算補(bǔ)償。

土井:直徑1.2m

120-150元/m

磚井(包括亂石井):

深5-10m直徑1.5m

深10-20m直徑2.5m

2800-4000元/口

4000-5200元/口

下管井

300-450元/m

機(jī)井

深20-50m

180-240元/m

深50-100m

240-300元/m

深100-250m

300-360元/m

深250m以上

360-450元/m

11

喬木

胸徑小于5cm(幼樹(shù),松柏樹(shù)小于3cm)

5-10元/株

1.喬木指常用材林種,沿海防護(hù)林基干林帶、山丘地區(qū)防護(hù)林喬木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可提高40-60%,綠化等特種用途林樹(shù)木價(jià)格另議;

2.樹(shù)歸原主。

胸徑5-10cm(松柏樹(shù)3-6cm)(不含)

40-50元/株

胸徑10-20cm(松柏樹(shù)6-10cm)

55-65元/株

胸徑大于20cm(松柏樹(shù)10cm)以上成材樹(shù)

70元/株

12

果樹(shù)

苗木

3-5元/株

1.果樹(shù)包括:蘋(píng)果、梨、桃、杏、核桃、櫻桃、柿、棗等樹(shù)種;2.果樹(shù)應(yīng)按農(nóng)林部門(mén)確定的合理密植栽種,超出部分不予計(jì)算;

3.樹(shù)歸原主。

幼齡期(區(qū)分樹(shù)種)

30-50元/株

初果期(區(qū)分樹(shù)種)

200-300元/株

盛果期(區(qū)分樹(shù)種)

300-500元/株

衰老期(區(qū)分樹(shù)種)

260-100元/株

葡萄(區(qū)分生長(zhǎng)期)

5-30元/株

冬棗樹(shù)地徑3?以下

10-30元/株

冬棗樹(shù)地徑3-5?

30-150元/株

冬棗樹(shù)地徑5?以上

150-300元/株

冬棗樹(shù)衰老期

80-200元/株

13

灌木

1年生以內(nèi)

3-6元/墩

每墩出條數(shù)按10-20根計(jì)算

1年生以上

6-8元/墩

14

電力通訊線路

低壓線路

900-1200元/桿

包括電線等材料損失及拆建工費(fèi)

通訊廣播線路

900-1200元/桿

簡(jiǎn)易電桿(木樹(shù)桿)

20-70元/桿

15

磚窯

18、20、22、32門(mén)輪窯

7000-10000元/門(mén)

包括煙囪

老式土窯

8000-30000元/座

包括烘干室

16

道路

柏油路

45-70元/?

混凝土路面(含排水溝)

70-100元/?

磚鋪路、地面

20-30元/?

水泥路、地面

40-50元/?

序號(hào)

名稱

類別

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

備注

17

苗圃苗木

經(jīng)濟(jì)類苗木

1年以內(nèi)

2500元/畝

1.含苗木樹(shù)種及培育、移栽等各種損失;

2.建有大棚的,參照相應(yīng)的溫室補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

1-3年

2500-4500元/畝

3年以上

4500-7000元/畝

普通類苗木

1年以內(nèi)

1200-1800元/畝

1-3年

1800-3000元/畝

3年以上

3000-5000元/畝

18

淡水水塘

土筑水塘

4500-7000元/畝

含魚(yú)苗蝦苗損失,魚(yú)苗蝦苗歸原主

石砌(磚砌)水塘

6500-10000元/畝

19

藕塘

土筑藕塘

3500-4500元/畝

含藕苗損失,藕苗歸原主

石砌(磚砌)藕塘

4500-6000元/畝

20

葦田

900-1200元/畝

21

桑園

1年生以內(nèi)

4000-4500元/畝

1-3年(含1年)

5000-6000元/畝

3年生及以上

6500-7500元/畝

22

香椿樹(shù)

胸徑小于2cm

5-10元/棵

樹(shù)歸原主

胸徑2-10cm

10-25元/棵

胸徑10cm及以上

50元/棵

23

海水養(yǎng)蝦池

1500-2500元/畝

含蝦苗損失,蝦苗歸原主

24

曬鹽池

蒸發(fā)池

1500-2500元/畝

結(jié)晶池

2800-4000元/畝








說(shuō)明:

1.城市規(guī)劃區(qū)以內(nèi)的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定執(zhí)行。

2.青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按被征用土地一季作物的產(chǎn)值進(jìn)行補(bǔ)償。

3.表中未列出的地面附著物,參照表中相的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);不能參照或者對(duì)具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由價(jià)格認(rèn)證機(jī)構(gòu)據(jù)實(shí)認(rèn)定。

4.市政府已發(fā)布擬征地公告,征地調(diào)查登記開(kāi)始后搶種、搶栽的青苗、樹(shù)木以及搶建的建筑物、構(gòu)筑物等不予補(bǔ)償;在非法占用的土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施不予補(bǔ)償。

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