龍巖市首套房首付比例及首套房認(rèn)定政策貸款利率

2024-05-28 19:39:04 大風(fēng)車(chē)考試網(wǎng)

為進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，龍巖市再次出臺(tái)新政加大使用住房公積金購(gòu)房支持力度、放寬提取住房公積金支付房租條件和取消異地使用住房公積金限制，此次政策調(diào)整自4月2起實(shí)施。

住房公積金貸款方面調(diào)整

放寬首套房首套改善性住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。除購(gòu)買(mǎi)別墅外，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通自住住房，不論其面積大小，均可享受首套房有關(guān)優(yōu)惠政策。

加大使用住房公積金購(gòu)房支持力度。對(duì)住房公積金繳存職工的貸款申請(qǐng)，不再查房；對(duì)首次申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，首付比例降低至20%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率；已還清首次住房公積金貸款的繳存職工可以第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，首付比例降低至30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率；已還清第二次及以上住房公積金貸款的繳存職工，其家庭在購(gòu)房所在地實(shí)際擁有住房套數(shù)認(rèn)定為一套或無(wú)房的，可以再次申請(qǐng)住房公積金貸款。已結(jié)清商業(yè)銀行住房貸款余額的，首付款比例降低至30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率；未結(jié)清商業(yè)銀行住房貸款余額的，首付款比例降低至40%，按基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

住房公積金提取調(diào)整

放寬提取住房公積金支付房租條件：龍巖市職工只需要連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存所在地?zé)o自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。租住商品住房的，個(gè)人每年提取金額上限為7200元，每月上限600元，如本人及配偶無(wú)房的，夫妻倆每年最高可以申領(lǐng)14400元公積金用于支付房租（根據(jù)龍巖市場(chǎng)租金水和租住住房面積變化適時(shí)調(diào)整）。租住公共租賃住房的,每年提取金額則按照實(shí)際房租支出額提取。

職工租房提取需提供以下材料：租住公共租賃住房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明；租住商品住房，提供本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)的證明。

取消異地使用住房公積金限制。公積金繳存職工在龍巖行政區(qū)域外購(gòu)建住房或償還住房貸款本息可以提取住房公積金，不再需要提交本人或配偶購(gòu)建房前在購(gòu)建房所在地的戶籍證明或工作證明（社保、醫(yī)保或公積金繳交證明）。

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