法律分析：　補(bǔ)充協(xié)議和原協(xié)議一樣，都應(yīng)當(dāng)是雙方自愿簽署的，一方無(wú)權(quán)強(qiáng)迫另外一方必須簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章確認(rèn)后，就具有法律效力。和普通的協(xié)議（或合同）一樣，只要雙方簽字或蓋章協(xié)議就具有效力，通常而言并不需要公證。補(bǔ)充協(xié)議的寫作沒有固定的格式，寫作的關(guān)鍵點(diǎn)在于表達(dá)的要清楚明白，避免歧義就可以。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

一、補(bǔ)充協(xié)議的作用有哪些

補(bǔ)充協(xié)議就是對(duì)原有協(xié)議（或合同）的一種補(bǔ)充。之所以需要這個(gè)補(bǔ)充，理由可能有以下幾種：

1、原協(xié)議遺漏的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充。

例如，簽訂房屋租賃合同后，發(fā)現(xiàn)沒有約定免租期，沒有約定交房時(shí)間等問題。就這些問題可以重新簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

2、原協(xié)議約定不明確需要補(bǔ)充明確。

例如，借款協(xié)議中約定，借款人應(yīng)當(dāng)向出借人支付利息，年利率不高于24%。這個(gè)約定就屬于不明確，年利率10%不高于24%，年利率1%也不高于24%。這樣如何支付利息就無(wú)法確定，這時(shí)候就可以重新簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議對(duì)這個(gè)利率的問題予以明確。

3、修改、變更原協(xié)議的內(nèi)容。

例如，簽訂了定制家具的合同后，客戶發(fā)現(xiàn)準(zhǔn)備定制的家具和自己家里的裝修風(fēng)格不搭，但是合同已經(jīng)簽訂。這時(shí)候，只要雙方同意，也可以就重新選定家具的風(fēng)格做一個(gè)補(bǔ)充約定。

租賃補(bǔ)充協(xié)議怎么寫才有效

二、租賃補(bǔ)充協(xié)議怎么寫才有效

補(bǔ)充協(xié)議和原協(xié)議一樣，都應(yīng)當(dāng)是雙方自愿簽署的，一方無(wú)權(quán)強(qiáng)迫另外一方必須簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章確認(rèn)后，就具有法律效力。和普通的協(xié)議（或合同）一樣，只要雙方簽字或蓋章協(xié)議就具有效力，通常而言并不需要公證。補(bǔ)充協(xié)議的寫作沒有固定的格式，寫作的關(guān)鍵點(diǎn)在于表達(dá)的要清楚明白，避免歧義就可以。

三、補(bǔ)充協(xié)議范本是怎樣的

甲方：______

乙方：______

雙方于2017年8月25日簽訂《____________》，協(xié)議約定雙方共同經(jīng)營(yíng)益陽(yáng)市某某房地產(chǎn)代理有限公司的分公司，現(xiàn)雙方基于共同經(jīng)營(yíng)的情況，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、雙方都應(yīng)當(dāng)遵守原協(xié)議簽訂時(shí)雙方協(xié)商約定的原則，即雙方都應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)信的原則參與合伙事宜的經(jīng)營(yíng)。

二、乙方同意在與甲方合作期間，不在與其他主體合作經(jīng)營(yíng)與合作事項(xiàng)相同的業(yè)務(wù)。

三、乙方同意在與甲方合作期間，所承接業(yè)務(wù)均會(huì)通報(bào)甲方，并由甲方負(fù)責(zé)辦理后續(xù)服務(wù)，不會(huì)有私自接單辦理的行為。

四、乙方同意在與甲方合作期間，不會(huì)有損害甲方名下公司（即益陽(yáng)市樂幫房地產(chǎn)代理有限公司）商譽(yù)的行為。

五、雙方同意，任何一方違反上述約定，則應(yīng)當(dāng)支付守約方 萬(wàn)元（大寫：____________元）違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，則守約方可以根據(jù)實(shí)際損失要求違約方予以賠償。

六、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效；原協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議不一致的，則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

七、因本協(xié)議引起糾紛，則由益陽(yáng)市 區(qū)人民法院予以管轄。

甲方：______ 乙方：______

日期：___________

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