南京住房公積金管理中心4月21日在其官方網站發布通知稱，自4月21日起，對南京市住房公積金貸款政策作出調整：繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例由30%降為20%;二套房公積金貸款最低首付比例仍按30%執行。

業內人士分析認為，隨著提取條件進一步放寬，公積金降低首付比例，可以對商業貸款起到示范作用，職工住房消費能力將得到提升。

正常繳存公積金的職工，可以逐月提取住房公積金歸還個人住房商業貸款。南京市住房公積金中心負責人表示，實現逐月還貸后，每月自動扣款，減輕繳存職工還款壓力。3月1日起，當地開始接受相關申請，5月1日起正式執行。

南京市住房公積金管理中心發布的《關于進一步規范提取住房公積金歸還個人住房貸款工作的通知》中，提出了“一新二舊”共三種提取公積金還貸的方式，分別是逐月提取還商貸、逐年提取還貸和提取一次性還款，其中逐月提取還商貸是首次提出，其它兩種還貸方式此前已經執行。

據了解，申請逐月提取還商貸者需符合的條件是：所歸還的貸款是在南京公積金中心業務承辦銀行所辦理的，且貸款本息尚未結清的商業性個人住房貸款。但有兩種情況不能辦理此項業務，一是申請人名下尚有公積金貸款未結清的，二是其商業性個人住房貸款本息已全部結清的。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。[1]

2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。