都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發展潛力。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

清遠，位于廣東省中北部，周邊與廣州、佛山、肇慶等城市相鄰。下轄清新區、清城區、佛岡縣、陽山縣、連南瑤族自治縣、連山壯族瑤族自治縣，并代管英德市、連州市兩個縣級市。全市總人口388萬。

2019年，清遠市GDP總量1698億元，人均GDP4.4萬元。清遠經濟不差，比韶關、湛江、潮州等城市更好。

未來清遠發展潛力大。

清遠是廣州都市圈城市之一，距離廣州只有幾十公里。另外，清遠文化與廣府文化圈一樣，在歷史、地理及族群有深厚的淵源關系。因此，外界傳言清遠遲早會并入廣州。

清遠能不能并入廣州，現在還不好說。但是，清遠與廣州同城是大勢所趨。

按照廣州地體規劃，未來有8號線北延和廣州地鐵18號線兩條地鐵線路連通清遠。屆時，清遠將成為繼佛山之后，第二個與廣州直通地鐵的城市。

廣州地鐵18號線已經開工，未來連接清遠、廣州、中山、珠海等城市。到那個時候，清遠不但可以乘坐地鐵去廣州，還可以去中山、珠海上班。

投資置業，最看重的是發展前景，這是資產升值的根本因素。而前景，是由區域規劃所決定的。縱觀清遠各大區域，各種規劃、重點工程不斷，從來不缺乏美好的愿景。但是能不能兌現，帶來的結果是完全不同的。比如大半年前傳得沸沸揚揚的中大布匹市場搬遷，消息一出，“選址”附的樓盤花式大賣，更有傳出廣州老板橫掃15套的都市傳說。不難看出類似“航母級”規劃的吸引力有多大。可惜的是，這個愿景還是破滅了。 可見，規劃再好，也要能實現，才具有價值。 那么，諾大的清遠，哪里的前景一片光明，最具潛力呢？ 自然是位于清城區的東城板塊。 眾所周知，清遠有幸承辦2022廣東省運會，且主場館奧體中心正落址于清城區東城板塊內。可以說，任何天花亂墜的規劃都可能變，但是省運會這種實打實的大型活動，是勢在必行且不容有失的。東城板塊必然可借助省運會的東風大力發展基建配套，且期限就在2022年前，絕對“肉眼可見”！

除了奧體中心的坐鎮外，為對外展示清遠城市魅力，區域內更規劃有占地約4450畝的虎頭嶺公園和3.8公里江岸的北岸公園。此外，在東城板塊的腹地所在，更規劃有占地面積約4600畝的松蘇嶺公園。超豪華三公園配置，涵蓋多種功能分區和休閑體驗。可以說，不遠的未來，這里將是一片蘊藏在自然綠肺中的宜居板塊。

配套、規劃都有了，當然還得有人才能帶來繁華。華南聲谷產業園和省職教基地又“恰好”坐落于板塊內，華南聲谷是順應國家互聯網+的戰略部署，在廣清一體化的大格局下，致力打造成為廣東省首家專注于互聯網+的創業創新示范園區。2020年建成后，華南聲谷將定義為輻射華南地區的金融機構呼叫基地、客服基地和互聯網新型營銷基地和呼叫產業專業人才基地。預計可實現營業收入超70億元，稅收達3億元，帶動就業5萬人。

而省職教基地目前已有4所高職院校建成，加上清遠市第一中學、清遠市第一中學實驗學校2所高中，在校生總數接6萬人，預計到2021年，清遠將擁有13所高校，超過12萬的在校大學生。每年可為珠三角地區和全省培養輸送約4萬名高技能人才，提供20萬個培訓崗位。

未來兩三年，清遠什么板塊最具潛力？ 萬事俱備，只等一一兌現。如此多重好禮，必然是城市未來發展的新方向！歐雅春天花園早已搶占市場先機，落址清城區清輝北路17號（清遠職業技術學院對面）。讓海量資源通通成為了業主的專屬配套。

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項目占地約20萬?，相當于28個國際標準足球場，容積率僅2.55，建筑密度為27.16%，綠化率高達35.52%。涵蓋現代新中式的別墅、洋房、風情商業街等產品，另重金打造13萬?低密度新中式園林景觀，于外于內，皆是蔥蔥綠林。

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