都說(shuō)買房的時(shí)候最重要的就是地段，選中了一個(gè)好的地段，房子價(jià)值看漲。而一個(gè)好地段在選擇的時(shí)候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿Α７康禺a(chǎn)市場(chǎng)特別的復(fù)雜，而每一個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)又不盡相同，很多的購(gòu)房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購(gòu)買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

親眼看到了南陽(yáng)年來(lái)的變化，越來(lái)越感覺(jué)到，從來(lái)沒(méi)有哪一個(gè)時(shí)代，像現(xiàn)在的南陽(yáng)一樣，發(fā)展如此之快。南陽(yáng)新區(qū)的發(fā)展速度更是日新月異，君不見(jiàn)高鐵已呼嘯而過(guò)、三館一院拔地而起、一處處高檔小區(qū)林立、一座座大型企業(yè)紛紛落地。

你認(rèn)識(shí)的新區(qū)

正在發(fā)生劇變

與南陽(yáng)區(qū)域的發(fā)展相契合，或者稍稍比趨勢(shì)提前一步，不論是投資還是自住，都是明智之舉。

相較于老城區(qū)，南陽(yáng)新區(qū)主打的是“環(huán)境好、低密度、改善型”等生態(tài)資源，特別是在兩年南陽(yáng)房?jī)r(jià)瘋漲之后，對(duì)于老南陽(yáng)人來(lái)說(shuō)，這里是購(gòu)房者更加期盼的美好家園。

西邊靠白河，空氣質(zhì)量好，東邊地勢(shì)坦，北有省道，南接國(guó)道，緊鄰機(jī)場(chǎng)，離高鐵站不算太遠(yuǎn)，交通比較便利，土地資源豐富，適合休閑居住。

南陽(yáng)向東的步伐冠絕全城，在得天獨(dú)厚的優(yōu)質(zhì)環(huán)境下，如果能有主城區(qū)城市資源的繼續(xù)向東延伸，是再好不過(guò)的事情了。

三館一院、上海福山正達(dá)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、一高新校區(qū)、中心醫(yī)院新區(qū)分院、福森總部、金融街等相關(guān)配套正陸續(xù)落地。再加上姜營(yíng)機(jī)場(chǎng)臨空CBD的打造以及多家大牌房企不斷進(jìn)駐匠造高品質(zhì)住區(qū)，南陽(yáng)新區(qū)正不斷接鄭東新區(qū)建設(shè)的步伐，可以預(yù)見(jiàn)未來(lái)的南陽(yáng)示范區(qū)將擁有井噴的巨大潛力！

商務(wù)中心區(qū)的環(huán)境優(yōu)越已經(jīng)成為有識(shí)之士的共識(shí)，“剛需市區(qū)，改善新區(qū)”是目前南陽(yáng)市場(chǎng)的常態(tài)，這種論斷并不是憑空捏造，而是根據(jù)區(qū)域的自身情況判斷。

商務(wù)中心區(qū)的環(huán)境得天獨(dú)厚，而配套一步步的完善將會(huì)使得該區(qū)域的錦上添花。對(duì)于改善客戶而言，改善居住環(huán)境占比高的社區(qū)意味著圈層整體的提升，而圈層的重要性在此也不再贅述。

政策指引

收割財(cái)富很簡(jiǎn)單

規(guī)劃建設(shè)南陽(yáng)新區(qū)是河南省統(tǒng)籌全省城鎮(zhèn)化建設(shè)、加快中原經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的重大舉措，是南陽(yáng)市做大做強(qiáng)中心城區(qū)，實(shí)現(xiàn)“白河為軸、兩岸并舉、區(qū)塊突破、組團(tuán)發(fā)展”的戰(zhàn)略舉措，是南陽(yáng)未來(lái)發(fā)展的核心增長(zhǎng)極，可以說(shuō)未來(lái)五年發(fā)展?jié)摿�巨大�?/p>

其次，南陽(yáng)新區(qū)核心班子與工作構(gòu)架的也已搭建完成，新區(qū)的發(fā)展建設(shè)步入正常軌道，南陽(yáng)新區(qū)的建設(shè)大幕已經(jīng)拉開(kāi)。

第三，隨著新區(qū)建設(shè)和招商引資，新區(qū)必將發(fā)生翻天覆地變化。南陽(yáng)新區(qū)功能定位為“三區(qū)一基地一中心”：城鄉(xiāng)一體化先行區(qū)、現(xiàn)代化復(fù)合型功能區(qū)、對(duì)外開(kāi)放示范區(qū)、全國(guó)重要的新能源產(chǎn)業(yè)基地、豫鄂陜接合部綜合交通樞紐和物流中心。

最后，基礎(chǔ)設(shè)施的改善，鄭渝高鐵、寧西高鐵以及南陽(yáng)機(jī)場(chǎng)的改擴(kuò)建都對(duì)新區(qū)建設(shè)如虎添翼。

每次去商區(qū)中心區(qū)，都會(huì)發(fā)現(xiàn)比上次來(lái)的時(shí)候更好，路更寬了、綠化標(biāo)準(zhǔn)更高了、干枯溝渠已經(jīng)匯上了清澈的水流、往日里靜的街道已經(jīng)逐漸開(kāi)始熱鬧起來(lái)。

中建七局城投公司南陽(yáng)城開(kāi)公司做作為商務(wù)中心區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的承建者，承建的姜營(yíng)社區(qū)安置房已經(jīng)投入使用，該小區(qū)品質(zhì)目前絕對(duì)輾軋南陽(yáng)其他安置房，不客氣的說(shuō)比很多商品房的質(zhì)量要高，該小區(qū)不僅配套綠化、健身區(qū)域、還有社區(qū)診所及幼兒園。覺(jué)得小編說(shuō)的夸張的可以去實(shí)地考察。

政策引領(lǐng)的商務(wù)中心區(qū)將是南陽(yáng)未來(lái)數(shù)年的主戰(zhàn)場(chǎng)，擔(dān)任南陽(yáng)城運(yùn)的龍頭位置。基建的大量投資、產(chǎn)業(yè)的一騎絕塵、布局的整齊劃一、都讓其他區(qū)域望塵莫及。

遠(yuǎn)見(jiàn)擇址宛東CBD

通達(dá)四方

南陽(yáng)市商務(wù)中心區(qū)的大戰(zhàn)略，比起已經(jīng)成功的鳥(niǎo)巢片區(qū)，也是有過(guò)之而無(wú)不及。區(qū)域發(fā)展，交通優(yōu)先。該區(qū)域匯集了航空、高速、高鐵等綜合立體交通，是豫西南交通樞紐，必將造就南陽(yáng)唯一的空港商貿(mào)金融會(huì)展中心。

0距離機(jī)場(chǎng)，3分鐘出入老城區(qū)，5分鐘出入高速，通行高效快捷。特別是路網(wǎng)建設(shè)， 區(qū)域內(nèi)共規(guī)劃16條道路其中14條道路已建成完工，長(zhǎng)江路以西區(qū)域路網(wǎng)基本完成，四通八達(dá)，高效的連接了老城區(qū)，使得片區(qū)的成熟度有質(zhì)的提升。

對(duì)于購(gòu)房者而言，便捷高效的交通必將是置業(yè)考慮的首要因素。

多種產(chǎn)業(yè)聚集

高質(zhì)量匯集

在已經(jīng)擁有優(yōu)質(zhì)的“外部環(huán)境”之下，接下來(lái)就要考慮該區(qū)域的產(chǎn)業(yè)了。好的產(chǎn)業(yè)才聚集高質(zhì)量人群。

華耀城是目前豫西南的綜合專業(yè)市場(chǎng)未來(lái)將造就5萬(wàn)就業(yè)崗位；三川金融中心是以資金、技術(shù)、知識(shí)為依托的高端辦公區(qū)域，必將為南陽(yáng)金融業(yè)帶來(lái)無(wú)限的動(dòng)力；已運(yùn)行的高鐵站必將帶來(lái)新活力；以姜營(yíng)機(jī)場(chǎng)的臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)也將煥發(fā)新的生機(jī)。以“準(zhǔn)現(xiàn)房”呈現(xiàn)的三川金融中心，可以使得購(gòu)房者更加安心的購(gòu)買，在沒(méi)有任何化妝品和P圖技術(shù)遮掩的情況下看到的才是最真實(shí)的。

◎金融街?示意圖

商務(wù)中心區(qū)的生態(tài)宜居優(yōu)勢(shì)及多種經(jīng)濟(jì)形態(tài)，在南陽(yáng)其他片區(qū)可是很少見(jiàn)的，綜合各方面因素，這個(gè)區(qū)域里的任何房源可以說(shuō)是相當(dāng)稀缺的。

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未來(lái)更便捷

南陽(yáng)新區(qū)的定位是豫陜鄂川渝交界地區(qū)“區(qū)域性中心城市”，1月已經(jīng)正式更名為“南陽(yáng)市城鄉(xiāng)一體化市示范區(qū)”。2010年12月，省政府曾下發(fā)文件，要求南陽(yáng)市新區(qū)“爭(zhēng)取用十年時(shí)間，把新區(qū)建設(shè)成科學(xué)發(fā)展示范區(qū)。因此未來(lái)三、四年，新區(qū)建設(shè)進(jìn)入攻堅(jiān)階段，基礎(chǔ)設(shè)施（地鐵、機(jī)場(chǎng)和物流中心等）建設(shè)應(yīng)該大體完成。

應(yīng)該看到，珠江三角洲地區(qū)和長(zhǎng)江三角洲地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展都有賴于大城市的幅射為依托。武漢城市?、中原（鄭州）城市群也是這樣。