臨沂未來(lái)最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,臨沂哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)升值潛力大

2024-05-30 16:43:04 大風(fēng)車(chē)考試網(wǎng)

都說(shuō)買(mǎi)房的時(shí)候最重要的就是地段，選中了一個(gè)好的地段，房子價(jià)值看漲。而一個(gè)好地段在選擇的時(shí)候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿Α７康禺a(chǎn)市場(chǎng)特別的復(fù)雜，而每一個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)又不盡相同，很多的購(gòu)房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購(gòu)買(mǎi)。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

郯城縣別名中國(guó)銀杏之鄉(xiāng)、中國(guó)杞柳之鄉(xiāng)，位于山東省最南部地區(qū)，幅員面積1195方公里，轄16個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，為溫帶季風(fēng)氣候，方言為郯城方言，車(chē)牌代碼魯Q。

郯城縣的區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，位于山東省和江蘇省的交界處，緊靠江蘇省，處在臨沂市、棗莊市、徐州市、宿遷市、連云港市五城市的輻射中心。縣城至臨沂市區(qū)直線距離45公里左右，至連云港市區(qū)直線距離70公里左右，至宿遷市區(qū)直線距離70公里左右，至徐州市區(qū)直線距離105公里左右，至棗莊市區(qū)直線距離75公里左右。優(yōu)越的地理位置，促進(jìn)了郯城縣交通的快速發(fā)展，目前已經(jīng)形成了鐵路、公路、高速相結(jié)合的立體交通網(wǎng)絡(luò)和綜合運(yùn)輸體系。

公路方面：京滬高速、國(guó)道205線、國(guó)道310線、省道232線等貫穿其境。鐵路方面：膠新鐵路穿境而過(guò)，并設(shè)有郯城站。航空方面：周邊有臨沂機(jī)場(chǎng)、連云港機(jī)場(chǎng)。

四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)不僅方便了郯城縣人民的出行，同時(shí)也拉動(dòng)了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展。年來(lái)，郯城縣設(shè)立了省級(jí)郯城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，而且該開(kāi)發(fā)區(qū)已成為魯南新興的工商聚集區(qū)，在煤化工、鹽化工、服裝、農(nóng)副產(chǎn)品加工、特種紙和衛(wèi)生用品、光學(xué)及其他高科技產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)方面取得了跨越式的發(fā)展。而且郯城縣的景點(diǎn)眾多，有銀杏古梅園、郯城馬陵山省級(jí)地質(zhì)公園、望海樓景區(qū)、紅石崖風(fēng)景區(qū)、郯國(guó)故城遺址等，旅游業(yè)不僅增加了就業(yè)和收入，還和其它產(chǎn)業(yè)一起加快了郯城縣走向繁榮富強(qiáng)的步伐。

除此之外，郯城縣境內(nèi)自然資源豐富，有鐵礦、煤、金剛石、重晶石、建筑石材等。

從各方面來(lái)分析，郯城縣有其它區(qū)縣沒(méi)有的優(yōu)勢(shì)，個(gè)人認(rèn)為郯城縣是臨沂市將來(lái)最吃香的區(qū)縣。

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