寧夏公租房怎么申請有哪些條件和流程(公租房名單)

2024-05-28 10:39:42 大風車考試網

公租房的申請條件是，申請人在本地無住房或者住房面積低于規定標準的，家庭收入低于規定標準的，是外來務工人員，且在本地穩定就業達到規定年限的。申請流程總共可分為受理、初審、復審、公示這四個步驟。以下是小編收集的寧夏公租房的相關信息，僅供參考。

一、寧夏公租房的申請條件

(一)申請家庭人均收入符合當地廉租住房政策確定的收入標準;

(二)申請家庭人均現住房面積符合當地廉租住房政策確定的面積標準;

(三)申請家庭成員中至少有1人為當地非農業常住戶口;

(四)申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或者撫養關系。

(五)符合當地廉租住房政策規定的其他標準。

廉租房申請條件及流程:

別化租金中心城區分三檔：

中心城區根據保障對象收入水按照廉租租金、同區域同類住房市場評估價格的70%、80%三個檔次執行

各郊區(市)縣租金檔次及各租金檔次收入標準由當地政府根據實際情況另行公布

依困難程度分批次搖號配租

3個批次符合廉租租金標準準入條件的低保對象、符合廉租租金標準準入條件的低收入對象和其他對象

6類對象同等條件下可優先配租烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、殘疾軍人、復員軍人、帶病回鄉退伍軍人等優撫對象，市級及市級以上表彰的勞動模范，申請家庭成員均為60歲及以上老年人的，獨生子女傷殘死亡家庭，申請家庭成員中有殘疾人的，以及孤兒。

租賃總年限一般不超過6年

簽訂統一的公共租賃住房租賃合同，租期3年

重新簽訂租賃合同，租賃總年限一般不超過6年，而符合廉租租金標準準入條件的保障對象根據其家庭實際情況租賃總年限可適當延長

收入發生變化將調整租金檔次

承租公共租賃住房的保障對象，收入情況發生變化但仍符合公共租賃住房準入條件的，將相應調整租金檔次

本月起，全市公共租賃住房和廉租住房全面實行并軌運行，并軌后統稱為公共租賃住房。記者從成都市人民政府新聞辦公室獲悉，為進一步改進和完善成都市住房保障制度，統籌整合住房保障資源，成都市日前印發《實施公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》(以下簡稱《通知》)，明確并軌后公租房將實行統一申請、統一配租、統一管理，執行三檔差別化租金，建立健全準入和梯度退出機制。而記者了解到，并軌后今年將推出房源15000套。

準入條件不變并軌后統一管理分類保障

據悉，成都市將把原來的廉租住房、公共租賃住房的保障對象統一納入公共租賃住房保障范圍。《通知》明確提出，公共租賃住房資格申請由申請人戶籍所在地或務工單位所在地的街道辦事處(社區)或鄉鎮人民政府統一受理。街道辦事處(社區)和鄉鎮人民政府應做好公共租賃住房受理和申請人信息采集、錄入、初審等相關工作。

為了規范審核流程，《通知》明確表示，將全面啟用住房保障信息管理系統，實現房管、民政、公積金等多部門同步并聯審核，并實現“全域成都”個人房屋權屬信息查檔。各區(市)縣人民政府和市級有關部門應優化公共租賃住房申請審核流程，縮短審核時間，提高審核效率。同時，各級房管和民政、街道辦事處(社區)及鄉鎮人民政府等部門應分工合作，共同做好公共租賃住房申請審核工作。

“并軌后廉租房和公共租賃住房的申請條件并不會改變，只是實施統一管理，分類保障。”成都市房管局有關負責人強調，申請對象要誠信申報家庭收入、財產、住房等基本情況，符合廉租租金標準準入條件的公共租賃住房保障對象，由民政部門負責核對收入狀況，其他申請對象的收入主要由房管部門通過住房公積金比對進行審核。

另外，《通知》明確由各區(市)縣人民政府住房保障主管部門根據綜合審核情況確認申請對象公共租賃住房保障資格。

實施差別化租金租金分三檔搖號分三類

公共租賃住房和廉租房并軌后，將實行差別化租金，分為三檔。《通知》明確，中心城區公共租賃住房租金根據保障對象收入水按照廉租租金、同區域同類住房市場評估價格的70%、80%三個檔次執行，其中，廉租租金標準由住房保障部門會同價格主管部門確定。《通知》還規定，享受各租金標準的準入條件由市房產管理部門根據經濟社會發展水適時調整、對外公布。另外，各郊區(市)縣公共租賃住房租金檔次及各租金檔次收入標準由當地政府根據實際情況另行公布。