本文《2017年黑龍江省房貸新政策解讀,黑龍江省首套房貸首付多少》目前我國處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展期，新增城鎮(zhèn)人口將會帶來大量住房需求，尤其是農(nóng)民工等新市民的購房潛在需求較大。貸新政策解讀在非限購城市特別是三四線城市進一步降低房貸首付比例，有利于加速農(nóng)民工市民化，既有利于惠及民生，也有利于穩(wěn)增長大局。以下由小編為大家整理相關房貸新政策信息!
黑龍江省2017年房貸首付新政策，房貸首付比例調(diào)整
央行和銀監(jiān)會日前聯(lián)合發(fā)布房貸新政，在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。而在此前，首套房最低商貸首付比例為30%。10月15日，記者走訪多家在哈銀行了解到，部分銀行已經(jīng)開始執(zhí)行首套房首付25%的新政。
招商銀行哈分行個貸部負責人告訴記者，10月1日消息發(fā)布后，在哈招行便開始執(zhí)行首套房首付25%的新政。該負責人表示，上次房貸新政出臺后，首套房認定按照“認貸不認房”的標準。也就是說，即便購房人此前有過購房貸款記錄，但只要貸款已經(jīng)全部結清，則再次購買商品房仍可以享受首套房貸政策，即可享受首付25%的新政。浦發(fā)銀行也表示現(xiàn)在可以接受首套房最低首付25%的貸款申請。
不過，目前各銀行關于新政執(zhí)行進度不一，有的銀行仍在等待總行明確下文。工商銀行一家網(wǎng)點工作人員表示，雖然國家已有相關規(guī)定，但暫時還沒有收到總行通知，“現(xiàn)在辦的話首付最低還是三成。”
首套房首付比例從30%降至25%，對于購房人來說，無疑減輕了首付壓力。但首付減少未必真的劃算，以一套價值100萬元的房產(chǎn)為例，新政全面執(zhí)行后，首付減少了5萬元，但貸款金額從70萬增加到75萬元，以貸款20年，等額本息還款為例，月供從4677元增至5012元，利息總額也要多還3萬余元。
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