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貴州省公租房申請條件、流程、材料(申請網站)

2024-05-29 06:55:55 大風車考試網

貴州省出臺相關措施擬實行公租房產權共有制度

“我省將探索實施公租房共有產權制,各地要充分尊重被保障家庭的租購意愿,按照可租可售、租購自愿、共有產權的原則,不斷完善公租房配租配售制度。”來自貴州省住房和城鄉建設廳的最新消息,《關于有序推進公租房共有產權的指導意見》(以下簡稱《指導意見》)現面向社會公開征求意見。

《指導意見》首次提出,我省將探索實施共有產權的公租房,根據出資情況明確界定各方出資的資產份額。縣(市、區、特區)要充分尊重被保障家庭的租購意愿,不得只售不租,嚴禁強制出售。

根據《指導意見》,保障對象可以一次性購買全部面積,也可以購買部分面積,在交清購房款后,取得所購房屋部分面積所有權,并可辦理《房屋權屬證書》,已購面積免繳租金。《房屋權屬證書》中應注明“公租房”和“有限產權”字樣及所購面積。

政府投資建設的公租房,其共有權人除政府外必須是同一保障家庭內符合保障條件的成員。保障對象僅獲得公租房共有產權的,在上市交易須經共有人同意,且只能抵押其占有的份額。

原則上,在鄉鎮和工業園區修建的公租房暫不實行共有產權,不得出售。

《指導意見》也對我省公租房的分配工作提出發展目標:2017年開始,原則上,當年分配入住的公租房比例不得低于當年基本建成的60%,力爭到2020年城鎮中等偏下和低收入家庭住房困難問題得到基本解決。

征求意見截止時間為12月9日,欲提出寶貴意見的市民可聯系貴州省住房和城鄉建設廳進行反映(聯系電話0851-85360224;傳真0851-85360226;郵箱gzjstbzc@126.com)。

意見點擊

外來務工人員

將來也能申請公租房

《關于有序推進公租房共有產權的指導意見》提出,我省各地要合理確定公租房在戶籍、住房、財產和收入等方面的準入條件,將公租房覆蓋面擴大至常住人口。

逐步將在城鎮穩定就業的外來務工人員、農村進城就業創業人員、失地農民、殘疾人、扶貧生態移民和鄉鎮教師、計生、衛生工作人員以及見義勇為人員等各類住房困難家庭納入保障范圍,切實發揮公租房保障效益。

優撫對象、復員退伍軍人、企業參戰人員、進城農村獨生子女戶、進城農村二女絕育戶、老年人、鰥寡孤獨、殘疾人、原國民黨退伍人員、見義勇為、住房救助等符合條件的家庭優先納入保障。

公租房驗收分配

最多不超3個月

各地住房保障部門要根據當地人民政府公布的公租房準入標準,結合當期公租房竣工情況,制定分配方案。

要按照“施工與審核同步,竣工與分配同步”的要求,對已具備入住條件未進行竣工驗收的保障房項目,要督促業主單位進行預分配,確保其竣工驗收后即可分配使用,最多不得超過3個月。

分配方案內容應包括公租房房源數量及分布情況、搖號或評分辦法、輪候規則等。

騙購騙租

5年內不能申請保障房

我省將對保障家庭住房使用情況適時動態監管。

房屋登記管理機構辦理房屋權屬登記時,須與保障性住房補貼發放和實物分配信息比對,發現住房保障家庭成員另行購買其他房屋的,將嚴肅查處。

嚴禁個人、中介或其他組織轉租、代售保障性住房。

對以虛假資料騙購、騙租或無故長期空置、違規轉讓、出借出租保障性住房的,一經查實,要立即糾正,依照有關法律法規送達停發補貼或騰退住房等查處文書,并在5年內不再受理其住房保障資格申請。

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